Дело ...

УИД ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июля 2025 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Бадмаевой М.Б., с участием прокурора Вершининой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 23.09.2019 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества в браке не состояла. В период с 19.10.2019 по 29.12.2022 состояла в браке с ответчиком. В период брака для совместного проживания зарегистрировала в квартире ответчика и своих детей: дочь от первого брака и совместного с ответчиком сына. Решением мирового судьи от 07.11.2022 брас между сторонами расторгнут. Ответчик не проживает в квартире с 25.08.2020, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, личных вещей его в квартире нет, ключей от квартиры не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывает, что нарушает права истца как собственника.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщал, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником ... долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>; сособственниками данного жилого помещения по ... доли в праве общей долевой собственности являются несовершеннолетние дети истца: дочь <данные изъяты>, сын <данные изъяты>

В связи с тем, что вышеуказанная квартира приобретена за счет собственных средств в размере 274 000 руб., за счет кредитных средств, предоставленным Банком ВТБ (ПАО) на основании кредитного договора от *** в размере 1 996 000 руб., денежная сумма в размере 466 617 руб. перечислена Пенсионным фондом РФ по Республике Бурятия за счет использования средств материнского (семейного) капитала в счет погашения кредита, Соглашением от *** установлены доли в праве общей долевой собственности <данные изъяты>.

На основании Договора дарения доли квартиры от *** ФИО2 (Даритель) безвозмездно передал ФИО1 (Одаряемой) в дар в общую долевую собственность ... доли квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета от 21.05.2025 ответчик ФИО2, *** г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> с 17.07.2020.

Приведенные стороной истца доводы в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком допустимыми доказательствами не опровергнуты. Обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий ответчику к осуществлению права пользования жилым помещением, судом не установлено.

В связи с изложенным, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

По вступлении в законную силу данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, *** г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Доржиева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2025.