07RS0001-02-2025-001462-41

Дело № 2-3250/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2025 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Пшуноковой М.Б.,

при секретаре Тиловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

<адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО3 и ее троих несовершеннолетних детей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, являющиеся членами семьи прежнего собственника жилого помещения ФИО4 Брак между истцом и ФИО4 прекращен 08.09.2020, что подтверждено свидетельством о расторжении брака, копия которого представлена в материалы дела.

24.03.2025 ФИО3, действуя в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчики являются родственниками ее бывшего мужа, что после расторжения брака бывший муж подарил ей и детям спорное жилое помещение, что ответчики не являются членами семьи собственников, фактически в квартире не проживают, истец оплачивает все коммунальные платежи, в том числе и за ответчиков, что нарушает ее права и права несовершеннолетних детей как собственников.

Стороны в судебное заседание не явились.

От истца поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту фактического проживания, однако, направленная в их адрес судебная корреспонденция возвращена в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Нальчикского городского суда в сети Интернет (http://nalchiksky.kbr.sudrf.ru/).

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Выпиской из ЕГРН от 22.01.2025 подтверждается, что <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО3 и ее троих несовершеннолетних детей на основании договора дарения от 21.01.2025.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязательным условием для приобретения права на жилое помещение является вселение гражданина в жилое помещение, проживание в нем вместе с собственником данного жилого помещения в качестве члена семьи.

Установлено, что ответчики вселены и зарегистрированы в спорное жилое помещение в качестве членов семьи бывшего собственника.

Записями, содержащимися в домовой книге, подтверждается, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Однако, наличие регистрации ответчиков не порождает у них право на жилое помещение.

Копией свидетельства о расторжении брака 1-ВЕ № подтверждается, что брак между ФИО4 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления следует, что ответчики фактически не проживают в указанном выше жилом помещении, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что произведен переход права собственности на квартиру к истцу и его несовершеннолетним детям, что брак между истцом и прежним собственником жилого помещения прекращен, что ответчики являются членами семьи прежнего собственника, выехали из спорного жилого помещения, не пользуются им, не оплачивают коммунальные услуги, суд находит, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. Нахождение ответчиков на регистрационном учете в квартире, нарушает права истца и его несовершеннолетних детей как собственников.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО11 Алины, ФИО5 и ФИО6, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО8 и ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Б. Пшунокова