Уникальный идентификатор дела
№ 92RS0002-01-2025-000510-90
производство № 2-1603/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2025 года город Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Власенко Ф.В.
при помощнике судьи Прасол А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя об освобождении имущества от ареста
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя об освобождении имущества от ареста.
Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, ФИО1 просит суд исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведенья об каких либо ограничений прав в отношении <адрес>, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что ФИО1 обратилась к ответчику с целью регистрации права собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером: №, однако Управлением ей было отказано, на основании ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости. Определением суда арест с имущества был снят, в связи с чем считает, что сохранение ареста нарушает ее право по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, восстановить которое можно только в судебном порядке.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, письменных возражений на исковое заявление не представил, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая положения ч.1 ст.154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, извещенного о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом на основании материалов, имеющихся в деле.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО1 обратилась в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлением о регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и <адрес>, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>
Решением Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № № в государственной услуге отказано. В качестве оснований для отказа ответчик ссылается на тот факт, что имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Также, имеются ограничения на основании определения Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Управлением был направлен запрос от ДД.ММ.ГГГГ об актуальности ограничений наложенного на основании постановления Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ заявление представителя истца ФИО1 – ФИО2 об отмене мер по обеспечению иска удовлетворены.
Суд постановил отменить обеспечительные меры, принятые определением Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, в виде запрета Управлению Государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя осуществлять регистрационные действия в отношении недвижимого имущества квартиры №, кадастровый №, расположенной по адресу<адрес>, и земельного участка №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>
Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Данному конституционному положению корреспондирует пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства в случае рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других.
В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.
По смыслу названных норм иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (статьи 301 - 305 ГК РФ).
На основании изложенного, учитывая, что исполнительные документы в отношении истца на исполнении не находятся, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведенья о каких-либо ограничениях прав в отношении <адрес>, с кадастровым номером: № расположенной по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 22 мая 2025 года.
Судья Гагаринского
районного суда г. Севастополя Ф.В. Власенко