Решение по делу № 2-21/2023 от 13.02.2023 - о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, прекратить право собственности <ФИО> в размере ? доли в праве собственности на жилой дом, исключив из ЕГРН сведения о праве собственности <ФИО>.

решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2023 года

Дело № 2-21/2023 (№2-898/2022)

УИД 27RS0021-01-2022-001391-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 07 февраля 2023 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Петровской Е.В.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой К.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

представителей ответчика ФИО5, ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, прекратить право собственности ФИО2 в размере ? доли в праве собственности на жилой дом, исключив из ЕГРН сведения о праве собственности ФИО2,

установил:

ФИО9 обратилась в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1 в суд с иском к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3 После смерти ФИО3 было открыто наследственное дело №. Наследниками были признаны: истец, двое детей наследодателя и его мать – ответчик ФИО2 Истец вступил в права наследования на ? часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Не все имущество ФИО3 было включено в наследственную массу, из-за отсутствия регистрации права в Росреестре. При жизни наследодателем был построен жилой дом по адресу: <адрес>, на который он пытался, но не успел оформить право собственности. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный жилой дом в полном объеме оформила на себя ответчик. Просит включить ? долю в собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу наследодателя ФИО3 и признать за истцом право собственности на ? долю указанного жилого дома.

В ходе рассмотрения дела истцом были увеличены исковые требования. Просил суд совместно с первоначальным иском рассмотреть требования: прекратить право собственности ФИО2 в размере ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРН сведения о праве собственности ФИО2 в размере ? доли в спорном жилом помещении.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельные требования ФИО11 и ФИО6

Истец ФИО1, представитель истца ФИО9 будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия, с участием своего представителя ФИО10, доводы изложенные в исковом заявлении поддерживают, просят их удовлетворить.

Третье лицо – нотариус нотариального округа района имени Лазо, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, для защиты своих интересов в суде направила представителей ФИО7, ФИО12

Третьи лица ФИО11, ФИО6 извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, причину своей неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания. своей позиции по заявленным исковым требования суду не высказали.

При таких обстоятельствах, в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) неявка законного представителя истца, ответчика, третьих лиц, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Просила их удовлетворить.

Представители ответчика ФИО7, ФИО12 в судебном заседании, каждый в отдельности возражали относительно заявленных исковых требований. Подержали доводы, изложенные в отзыве на иск.

Из представленного представителем ответчика ФИО7 отзыва следует, что ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом пропущен срок на принятие наследства, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ. Истец ссылаясь на п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании, полагает, что его право требования на наследственное имущество возникло с момента регистрации недвижимого имущества за ФИО2, то есть с сентября 2022 года. Между тем, исходя из буквального толкования данной номы с учетом положений ст. 1154 ГК РФ, истец должен был обратится в суд за установлением права на наследственное имущество в пределах 6 месячного срока со дня смерти наследодателя ФИО3, что сделано не было. Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по другим уважительным причинам; обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течении 6 месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Таким образом, требования истца основаны на неправильном толковании норм гражданского законодательства и постановления Пленума Верховного Суда РФ. Также, необходимо принимать во внимание тот факт, что ФИО1 является наследником, и в пользу него было распределено имущество – земельный участок на котором находился спорный дом. В последствии его законный представитель – ФИО9 реализовала принятое наследственное имущество в пользу ответчика по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует прежде всего о том, что ФИО9 никогда не намеривалась претендовать на данное имущество, иных доказательств в материалы дела представлено не было. Очевидно, действуя недобросовестно в дальнейшем ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным. В удовлетворении данных исковых требований было отказано. Спорное недвижимое имущество было построено за счет денежных средств, которые ФИО2 предоставляла сыну, что подтверждается распиской от 2015 года на сумму 1 200 000 рублей. В случае предъявления данного долгового обязательства в наследственное дело, наследники бы получили долговые обязательства равные сумме того имущества, которое было ими унаследовано. По устному соглашению сторон иным наследникам дом на земельном участке интересен не был, так как они знали, о том, что дом был фактически построен за счет матери (ответчика) наследодателя. На основании изложенных доводов просит в иске отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о рождении II-ДВ № выданного администрацией Бичевского сельского поселения (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) матерью ФИО1 указана ФИО9, отцом ФИО3

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II –ДВ № выданного администрацией муниципального района имени <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из представленных материалов наследственного дела № следует, что к нотариусу нотариального округа района имени <адрес> с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО2- мать наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ – дочь наследодателя ФИО11 и сын наследодателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО9 в интересах несовершеннолетнего сына наследодателя ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8, ФИО1 стал наследником имущества оставшегося после смерти ФИО3, состоящего из: ? доли земельного участка площадью 4400 кв. м., с кадастровыми номером 27:08:0020403:143, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>; денежные средства, хранящиеся в Дальневосточном банке ПАО «Сбербанка России» на счетах №.8ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ №.8ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ, со всеми причитающимися процентами и правом на компенсации.

Иными наследниками по ? доли имущества, оставшегося после смерти ФИО3 стали: его мать –ФИО2, дочь – ФИО11, сын – ФИО6.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из материалов дела установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди, принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3 в установленный законом срок.

Факт принятия ФИО1, наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ установлен в судебном заседании.

Согласно абзац. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела, администрацией муниципального района имени Лазо ДД.ММ.ГГГГ было выдано ФИО3 разрешение на строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 27:08:0020403:143, расположенном по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, находящимся в собственности ФИО3

ФИО3 закончил строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 27:08:0020403:143, расположенном по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, что подтверждается уведомлением об окончании строительства администрации муниципального района имени <адрес> и не оспаривается сторонами.

Право собственности на объект недвижимости согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ приобретается лицом с соблюдением требований закона и правовых актов.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, спорный жилой дом по окончании строительства не был поставлен на учет в ЕГРН.

Однако материалы дела содержат достаточно доказательств с достоверностью свидетельствующих о принадлежности спорного объекта недвижимости наследодателю на день его смерти.

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что спорный жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд учитывает, что наследник ФИО1 до наступления смерти наследодателя и на момент открытия наследства проживал и в настоящее время проживает в указанном жилом помещении, что не оспаривается ответчиком, подтверждается справкой администрации Бического сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №

Истец ФИО1 имеет регистрацию в спорном жилом помещении, согласно информации предоставленной администрацией Бичевского сельского поселения на основании сведений внесенных в похозяйственную книгу за период с 2017 -2021, с 2022 -2006 года.

О том, что законный представитель несовершеннолетнего истца несет бремя содержания данного имущества, после смерти наследодателя, свидетельствуют квитанции об оплате потребленной электроэнергии, чек по операции, подтверждающий, что денежные средства вносились ФИО9

Установленные обстоятельства свидетельствует о фактическом принятии наследства ФИО1 в виде жилого дома, оставшегося после смерти его отца ФИО3

Учитывая, данное обстоятельство, исковые требования истца о признании за ним ? доли права собственности спорного жилого дома в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Суд не может согласиться с доводами стороны ответчика, что истцом пропущен срок для принятия наследства на данное имущество, поскольку находит их несостоятельными.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Доводы ответчика на то, что истец должен был с требованиями об установлении право на наследственное имущество обратиться в суд пределах 6 месяцев со дня смерти наследодателя, основаны на неправильном понимании закона.

Суд не может согласиться со стороной ответчика о том, что спорное жилое помещение было построено на денежные средства ответчика ФИО2 в связи с чем не могут являться имуществом входящим в наследственную массу ФИО3

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ст. 56 ГПК РФ и 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами в рамках рассматриваемого дела. В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судебное разбирательство происходит в условиях состязательности и равноправия сторон.

В силу требований со ст. 67 ГПК РФ оценка доказательств осуществляется судом, который оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение указанных требований закона стороной ответчика суду не представлено допустимых, относимых и достаточных доказательств того, что наследодатель при строительстве спорного жилого дома действовал от имени и в интересах ФИО2 и при завершении строительства намеривался данный жилой дом передать в собственность ФИО2

Представленная стороной ответчика расписка от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о данном факте, так как из содержания расписки следует, что ФИО3 взял у ФИО2 денежные средства на строительство дома по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес> № в сумме 1200 000 рублей, в займы, с намерением их возвратить.

Намерение наследодателя после завершения строительства жилого дома зарегистрировать право собственности на данный дом за собой, свидетельствуют имеющиеся в материалах дела уведомления из ЕГРН об обращении ФИО3 в данный орган с заявление о регистрации права собственности на завершенное строительство.

В силу ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (ч. 1 ст. 65 СК РФ).

В пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО9 заявляя требования, в интересах своего сына ФИО1, о включении имущества в наследственную массу, совершила действия, направленные на причинение вреда другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также злоупотребление правом, судом не установлено.

Сам по себе факт обращения законного представителя несовершеннолетнего истца в суд о включении спорного жилого помещений в наследственную массу после регистрации его в собственность ответчика ФИО2 не может быть расценено как злоупотребление правом, поскольку заявленные требования являются реализацией гарантируемых Конституцией Российской Федерацией, гражданским процессуальным законодательством прав.

Доказательств злоупотребления истцом правом материалы дела не содержат.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем объекта недвижимого имущества - индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, площадью 114,8 кв.м, с кадастровым номером 27:08:0020403:538 является ФИО2 (вид права – собственность, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

С учетом установленных обстоятельств, признания указанного имущества входящим в состав наследственной массы наследодателя ФИО3, наличие у истца права на долю собственности на данное жилое помещение в порядке наследования, суд считает необходимым прекратить право индивидуальной собственности ФИО2, на жилое помещение (индивидуальный жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК ПФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, общей площадью 114,8 кв. м, кадастровый №, оставшийся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, общей площадью 114,8 кв. м, кадастровый №,

Право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, общей площадью 114,8 кв. м, кадастровый №, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Петровская