УИД 77RS0022-02-2025-009776-75
№ 2-8517/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2025 года
Преображенский районный суд адрес
в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,
при секретаре фио,
с участием помощника Преображенского межрайонного прокурора адрес фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8517/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
С учетом уточненных исковых требований, принятых судом в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, выселить из указанного жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указала, что она является нанимателем социальной квартиры согласно Договору социального найма жилого помещения № 5301-01-2014-0743194 от 13.10.2014 г. В период с 2013 года по 2019 год истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком - ФИО2 Общих детей в браке они не имеют, совместно нажитого имущества также не имеюм. В период брака для совместного семейного проживания истец как наниматель социальной квартиры зарегистрировала с 12.02.2015 г. в указанной квартире по месту жительства ответчика - фио Ответчик просил его зарегистрировать, чтобы иметь возможность устроиться на работу в адрес. Однако после получения регистрации, толком нигде и не работал, стал злоупотреблять спиртными напитками. Решением Мирового суда судебного участка № 109 адрес от 18.07.2019 г. брак между сторонами расторгнут. В период брака и после развода ответчик злоупотреблял спиртными напитками, неоднократно поднимал на руку на истца. Последнее обращение в полицию было датировано 01.05.2025 г. Ответчик не участвует в оплате услуг ЖКХ не участвует в текущем капитальном ремонте помещения не следит за состоянием квартиры. Ответчик в настоящее время находиться в лечебном учреждении адрес и проходит лечение от алкогольной зависимости.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данным иском.
Истец ФИО1, ее представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.
Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.
Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма, относятся супруги, дети, родители нанимателя, проживающие совместно с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, включая бывших, если они продолжают проживать совместно с нанимателем, обладают равными правами.
Согласно данной статье супруг нанимателя подлежит отнесению к членам его семьи при соблюдении требования о совместном проживании.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения и членов его семьи не изменяет их прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.
Если временно отсутствующий дееспособный член семьи пренебрегает обязанностями по договору, например не участвует в оплате жилья (в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ), правомерна постановка вопроса об утрате им права пользования жилым помещением.
Как отмечает Пленум ВС РФ в п. 32 Постановления от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещении (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При этом в случае непроживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.
В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу п. 1 ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии с п. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес, состоящая из 2-х комнат, находящаяся в собственности адрес.
Указанная квартира была предоставлена истцу ФИО1 (наниматель) в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения № 5301-01-2014-0743194 от 03.10.2024 г.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 17.06.2025 г. в квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2
Стороны с 20.09.2013 г. состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 22.07.2020 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 109 адрес от 18.07.2019 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <...> от 22.07.2020 г.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик, ФИО2, был вселен истцом в данное жилое помещение и зарегистрирован по месту жительства 12.02.2015 г. в период нахождения сторон в зарегистрированном браке, то есть именно в качестве члена семьи нанимателя.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.
Прекращение брачных отношений между нанимателем и членом его семьи, проживающим в жилом помещении по договору социального найма, само по себе не влечет утраты бывшим членом семьи права пользования этим помещением. В отличие от отношений собственности, регулируемых ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, на которую ссылается истец, в отношении жилых помещений социального найма действует специальный порядок.
В силу ст. 83, 90, 91 ЖК РФ, выселение нанимателя или членов его семьи из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, возможно лишь по основаниям, прямо предусмотренным законом. К таким основаниям относятся: систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жилым помещением, систематическое невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение длительного времени (более шести месяцев), использование жилого помещения не по назначению.
Представленные истцом в материалы дела документы, в том числе постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 01.05.2025 г., не содержат бесспорных доказательств, подтверждающих наличие указанных в законе оснований для выселения ответчика как члена семьи нанимателя. Доводы истца о конфликтных отношениях, неоплата коммунальных услуг, злоупотреблении ответчиком алкоголем, без предоставления надлежащих доказательств, сами по себе не являются достаточным основанием для лишения ответчика права пользования жилым помещением и его выселения.
Более того, в судебном заседании истцом подтверждено, что ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, что свидетельствует о сохранении у него права пользования им. Суд также обращает внимание, что разрешение спора о распределении обязанностей по оплате коммунальных услуг между бывшими членами семьи нанимателя может быть осуществлено в рамках отдельного искового производства о разделе лицевого счета.
Таким образом, суд пришел к выводу о том, что истцом не представлено доказательств добровольного отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма. Кроме того, истцом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено убедительных и достоверных доказательств того, что ответчик, который имеет право пользования спорной квартирой, добровольно выехал из нее, его выезд носит постоянный характер, ответчик утратил интерес к жилому помещению.
При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, правильного распределив бремя доказывания и установив фактические обстоятельства дела, суд полагает, что истцом в нарушение ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено относимых, допустимых убедительных и бесспорных доказательств в обосновании заявленных исковых требований, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившимправо пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 03 февраля 2026 года
Судья: фио