Дело №

УИД 50RS0№-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований <данные изъяты> указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/пос Ермолинское, <...> участок №. Участок стоит на кадастровом учете с 1993 года, является ранее учтенным, однако границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО3 приобрел земельный участок по договору купли-продажи в 2005 году, однако осуществить регистрацию перехода права собственности не успел в связи со смертью продавца. ФИО3 обратился за признанием права собственности в судебном порядке, право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Для установления границ земельного участка, <данные изъяты> обратился к кадастровому инженеру для проведения работ по межеванию. При проведении кадастровых работ было установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040221:175, принадлежащего ФИО1, располагается земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1657 кв.м. Согласно данным из ЕГРН, участок с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Инициатор формирования участка – Администрация г.о. <адрес>. Права на участок не зарегистрированы.

В июле 2021 года <данные изъяты> обратился в Администрацию г.о. <адрес> с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> которая была перенаправлена в ФГБУ ФКП Росреестра. В январе 2022 года <данные изъяты> подал жалобу в адрес ответчика, ответ не поступил.

С учетом изложенного, просит суд снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1657 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/пос Ермолинское, д. Духанино.

<данные изъяты>. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещался надлежащим образом

Администрация г.о. <адрес> извещенная о месте и времени слушания дела явку представителя в судебное заседание не обеспечила.

Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке.

Согласно п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных п. 20.1 ч. 1 ст. 26 и ч. 1 и 2 ст. 60.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с ч. 1 - 3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в ч. 2, 3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка при их согласовании в индивидуальном порядке в электронном виде считается согласованным с заинтересованными лицами в случае, если акт согласования местоположения границ заверен усиленной квалифицированной электронной подписью каждого из заинтересованных лиц (их представителей), включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/пос Ермолинское, <...> участок №. Участок стоит на кадастровом учете с 1993 года, является ранее учтенным, однако границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.10).

<данные изъяты> приобрел земельный участок по договору купли-продажи в 2005 году (л.д.44), однако осуществить регистрацию перехода права собственности не успел в связи со смертью продавца. <данные изъяты> обратился за признанием права собственности в судебном порядке (л.д.27-29), право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Для установления границ земельного участка, <данные изъяты> к кадастровому инженеру для проведения работ по межеванию. При проведении кадастровых работ было установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего ФИО1, располагается земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1657 кв.м (л.д.17). Согласно данным из ЕГРН, участок с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), то есть, после того, как на кадастровый учет был поставлен земельный участок истца. Права на участок не зарегистрированы.

В июле 2021 года <данные изъяты>. обратился в Администрацию г.о. <адрес> с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.13). Был получен ответ о том, что истцу необходимо обратиться в ФГБУ ФКП Росреестра (л.д.14).

На основании изложенного, суд, приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1 657 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/пос Ермолинское, д. Духанино.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Путынец