УИД: 56RS0009-01-2025-000416-28 дело № 2-1125/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2025 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., при секретаре Санфировой К.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений администрации <...> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и жилищных отношений администрации <...> обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на основании выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от <Дата обезличена> на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества приняты следующие объекты: сети водоснабжения, протяженностью 76 м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенная по адресу: <...>,8. Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...>, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <...>, ГБУ «<...>» право собственности на вышеуказанные объекты не зарегистрировано.
В связи с чем, просит суд признать за муниципальным образованием «<...>» право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: сети водоснабжения, протяженностью 76 м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенная по адресу: <...>,8.
Представитель заявителя Департамента имущественных и жилищных отношений администрации <...>, в судебное заседание не явился, извещены о времени месте судебного заседания надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <...> в судебное заседание не явился, извещены о времени месте судебного заседания надлежащим образом. В своем отзыве, пояснил, что объект недвижимого имущества: сети водоснабжения, протяженностью 76 м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенная по адресу: <...>,8. Не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества <...>, в связи с чем, просят суд вынести решение, исходя из представленных сторонами доказательств и требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещены о времени месте судебного заседания надлежащим образом, в своем отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель заинтересованного лица ООО "Оренбург Водоканал" в судебное заседание не явился, извещены о времени месте судебного заседания надлежащим образом, в своем отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие. В своем отзыве пояснил, что имущество: сети водоснабжения, протяженностью 76 м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенная по адресу: <...>,8 на обслуживание обществу не передавалось, расположены на территории находящейся в частной собственности. Территория огорожена и используется собственником в личных подсобных целях. В случае возникновения аварийной ситуации на данных сетях это затруднит и сделает невозможным ее своевременное устранение. Кроме того, действия общества по ликвидации аварии, в случае принятия сетей на обслуживание, могут причинить ущерб имуществу собственников земельных участков. Для беспрепятственного доступа к объекту обслуживания, необходимо установить сервитут на земельный участок, в границах которого расположены вышеуказанные сети.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Согласно Положению о Департаменте имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга, утверждённого решением Оренбургского городского совета № 189 от 28.06.2011 года департамент, в том числе обеспечивает в соответствии с действующим законодательством полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности, соответственно является надлежащим заявителем.
Из материалов дела следует, а также подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от <Дата обезличена>, что на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества приняты следующие объекты: сети водоснабжения, протяженностью 76 м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенная по адресу: <...>,8.
Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...>, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <...>, ГБУ «<...>», сеть водоснабжения, протяженностью 76 м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенная по адресу: <...>,8не имеют собственника, право собственности на вышеуказанные объекты не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Департамента имущественных и жилищных отношений администрации <...> о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные недвижимые объекты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 293, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление Департамента имущественных и жилищных отношений администрации <...> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «<...>» право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:
- сети водоснабжения, протяженностью 76 м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенная по адресу: <...>,8.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: Ю.В. Вахрамеева
Мотивированный текст решения составлен 24 марта 2025 года.