Дело № 2-2198/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Аксай 25 августа 2022 года
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Молотиевского А.Г.
при секретаре Михайличенко О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
- ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании освободить жилое помещение, жилой дом от вещей и имущества,
установил:
истцы в обоснование иска указал следующие обстоятельства.
Истица зарегистрирована и проживает по адресу: ... и является родной дочерью ответчиков.
Истица состояла в браке с ФИО4, ... года рождения, что подтверждается справкой о заключении брака № А... в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака ... от ..., которую составил Отдел записи актов гражданского состояния Администрации Аксайского района Ростовской области.
... на основании решения мирового судьи от ..., судебный участок №2 Аксайский судебный район Ростовской области брак расторгнут, о чем ... составлена запись акта о расторжении брака ....
... вышла замуж за гражданина ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия III-АН ..., о чем ... составлена запись акта о заключении брака ..., в связи с чем изменила фамилию.
ФИО6 является собственником жилого дома, назначение: жилой дом. Площадь: общая 143,5 кв.м. Инвентарный .... Литер: А. Этажность: 1. Подземная этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, ..., ..., ..., КН ... и земельного участка, КН ...
Согласно договору дарения недвижимого имущества от ... ФИО2 подарил истице указанное недвижимое имущество.
В настоящее время ответчики являются зарегистрированными лицами по месту жительства по указанному выше адресу в жилом доме по адресу: Россия, ..., ...
Однако постоянно не проживают в жилом доме, поскольку у них имеется другое место жительства.
Истица регулярно оплачивает коммунальные платежи в жилом доме указанному выше адресу.
Между сторонами прекращены семейные отношения.
Вещи ответчиков препятствуют истице пользоваться и распоряжаться жилым домом.
На основании вышеизложенного, истец просила суд:
- признать ФИО2 (Паспорт ...) и ФИО3 (Паспорт ...) прекратившими право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: Россия, ..., ст-ца Мишкинская, ... снять их с регистрационного учета по данному адресу,
- обязать ФИО2 (Паспорт ...) и ФИО3 (Паспорт ...) освободить жилой дом по адресу: Россия, ..., ..., ... от принадлежащих им вещей и имущества.
Представитель истца поддержал исковые требования.
Ответчик ФИО2 оставил иск на усмотрение суда, указав, что ответчики не проживают по вышеуказанному адресу.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в п.13, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Вышеуказанные нормы закона связывают прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, как-то расторжение брака, отсутствие совместного проживания и совместного ведения хозяйства.
Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что Истица зарегистрирована и проживает по адресу: ... и является родной дочерью ответчиков.
Истица состояла в браке с ФИО4, ... года рождения, что подтверждается справкой о заключении брака № ... Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака ... от ..., которую составил Отдел записи актов гражданского состояния ....
... на основании решения мирового судьи от ..., судебный участок №2 Аксайский судебный район Ростовской области брак расторгнут, о чем ... составлена запись акта о расторжении брака ....
... вышла замуж за гражданина ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия III-АН ..., о чем ... составлена запись акта о заключении брака ..., в связи с чем изменила фамилию.
ФИО6 является собственником жилого дома, назначение: жилой дом. Площадь: общая 143,5 кв.м. Инвентарный .... Литер: А. Этажность: 1. Подземная этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, ..., КН ... и земельного участка, КН ...
Согласно договору дарения недвижимого имущества от ... ФИО2 подарил истице указанное недвижимое имущество.
В настоящее время ответчики являются зарегистрированными лицами по месту жительства по указанному выше адресу в жилом доме по адресу: Россия, ...
Однако постоянно не проживают в жилом доме, поскольку у них имеется другое место жительства.
Истица регулярно оплачивает коммунальные платежи в жилом доме указанному выше адресу.
Между сторонами прекращены семейные отношения.
Вещи ответчиков препятствуют истице пользоваться и распоряжаться жилым домом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пояснениям истца, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, поэтому в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, а по требованию собственника подлежит прекращению.
В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, подтверждающих заявленные истцом требования и возражения против них ответчика, лежит, соответственно, на каждой из сторон.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к однозначному выводу о том, что истцовой стороной в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказаны обстоятельства, послужившие основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.
Суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчики в настоящее время только зарегистрированы в спорном домовладении, постоянно не проживают в спорном помещении, наличие их личных вещей в жилом помещении создает препятствия истице в пользование домовладением, ответчики обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, а, следовательно, не приобрели право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем, они должен быть снят с регистрационного учета, а также обязаны освободить жилой дом от своих вещей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования - удовлетворить.
Признать ФИО2 (Паспорт ...) и ФИО3 (Паспорт ...) прекратившими право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: Россия, ..., ... снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Обязать ФИО2 (Паспорт ...) и ФИО3 (Паспорт ...) освободить жилой дом по адресу: Россия, ..., ст... ... от принадлежащих им вещей и имущества.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение составлено 25.08.2022.
Судья: Молотиевский А.Г.