Решение
Именем Российской Федерации
06 февраля 2023 года Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-727/2023 по иску ...ой ... к ...у ... о исключении имущества из совместного имущества, признании личным имуществом,
Установил:
Истец ...ая ... обратилась в суд с иском к ...у ... о исключении имущества из совместного имущества, признании личным имуществом. В обоснование исковых требований указала, что Истец и Ответчик состоят в законном браке с 08.04.1994 г. До вступления в брак ...ой И.В. принадлежала квартира по адресу: адрес. 30 июня 1993 года Истец обменяла вышеуказанное имущество и приобрела на свое имя 156/200 (сто пятьдесят шесть двухсотых) долей целого жилого дома, находящегося по адресу: адрес, дом с номером 54 адрес. Мена произведена без доплаты. Истцу ...ой И.В. согласно свидетельства о государственной регистрации права на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 19.04.2002 года реестра No ..., удостоверен нотариусом фио, кадастровый номер ..., свидетельство N° ..., дата выдачи 30 июля 2004г., запись регистрации от 30 июля 2004г. No ..., принадлежит 22/100 жилого дома по адресу: адрес. В настоящее время жилой дом полностью оформлен на ...еую фио обстоятельство, что спорный жилой дом приобретен ...ой И.В.. в собственность в период брака с ...ым Н.А. само по себе не означает, что на это имущество распространяется режим совместной собственности, в связи, с чем истец обратилась в суд с указанным иском.
В судебном заседании представитель истца ...ой И.В. на удовлетворении исковых требований настаивал.
В суд ответчик ... Н.А. не явилась, о месте времени рассмотрения дел извещен.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии с требованиями ст. 38 СК РФ раздел имущества супругов может быть произведен после расторжения брака по требованию одного из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, определение долей супругов производится в судебном порядке.
В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.
Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов).
В силу ст. 39 СК РФ при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Судом установлено, что брак между истцом ...ой ... и ответчиком ...ым ... был заключен 08.04.1994 года.
Как следует из материалов дела, до вступления в брак ...ой И.В. принадлежала квартира по адресу: адрес. Указанная квартира состояла из трех комнат общей полезной площадью 80,3 кв.м., в том числе жилой площадью 48,1 кв.м. и принадлежала истцу по праву собственности на основании договора обмена, удостоверенного 40 Московской государственной нотариальной конторой 07.05.1993г. в реестре за No I-1799, зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья адрес 21 мая 1993г. за No .... Стоимость квартиры составляла 29591 руб. 35 коп. (Двадцать девять тысяч пятьсот девяносто один рубль 35 коп.), что подтверждалось справкой Городского БТИ от 23 июня 1993г. за No 8857.
30 июня 1993 года Истец обменяла вышеуказанное имущество и приобрела на свое имя 156/200 (сто пятьдесят шесть двухсотых) долей целого жилого дома, находящегося по адресу: адрес, дом с номером 54 адрес. Указанной имущество принадлежало фио на основании договора купли-продажи, удостоверенного Первой Московской государственной нотариальной конторой 16 июля 1990 г. в реестре за No 21c-1639, зарегистрированного в Районном Бюро технической Инвентаризации исполкома Перовского райсовета 16 июля 1990 г. за No 621.
Целый жилой дом состоит из одного бревенчатого строения общей полезной площадью 64,7 (шестьдесят четыре и семь десятых) кв.м., в т.ч. жилой площадью 50,5кв.м. (пятьдесят целых и пять десятых) кв.м., со всеми бытовыми строениями и сооружениями, расположенными на участке земли мерою 1 455 (она тысяча четыреста пятьдесят пять) кв.м.
Инвентаризационная оценка дома 9378 руб. (Девять тысяч триста семьдесят восемь руб.) на основании справки БТИ «Лефортовское» адрес от 25 июня 1993г. за No 4746.
Стоимость 156/200 (Ста пятидесяти шести двухсотых) долей составляет 7315руб. (Семь тысяч триста пятнадцать руб.).
Мена произведена без доплаты.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права истцу на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 19.04.2002 года реестра No ..., удостоверен нотариусом фио, кадастровый номер ..., свидетельство N° ..., дата выдачи 30 июля 2004г., запись регистрации от 30 июля 2004г. No ..., принадлежит 22/100 жилого дома по адресу: адрес. В настоящее время жилой дом полностью оформлен на Истца.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав жилой дом на 19.12.2016 года истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит жилой дом общей площадью 164 кв.м., в том числе жилая 76,9кв.м. с реконструкцией, кадастровый номер ..., регистрация права No ... от 19.12.2016г.
Как указывает истец, она также производила в доме ремонт, оплачивала содержание дома, покупку мебели, технику, коммунальные платежи. Ответчик не участвовал в ремонте и приобретении мебели, техники материально и физически, коммунальные платежи не оплачивал.
Также истец полагает, что-то обстоятельство, что спорный жилой дом приобретен ...ой И.В.. в собственность в период брака с ...ым Н.А. само по себе не означает, что на это имущество распространяется режим совместной собственности.
Как следует из отзыва на исковое заявление 30.07.1993 на имя истца было приобретено 156/200 долей в общей доле жилого дома по адресу: адрес,согласно договору мены от 30.06.1993 года трехкомнатной квартиры принадлежащей Истцу. Является личным имуществом ...фио
30.07.2004 г. на имя истца было зарегистрировано право собственности на 22/100 долей жилого дома по адресу адрес, согласно договору купли-продажи и являющиеся совместно нажитым имуществом в браке. Согласно выписке из ЕГРП от 19.12.2016 г. общая площадь дома по адресу: адрес, составляет 164 кв.м., в том числе жилая 76,9 кв.м. с реконструкцией, которая производилась в браке на общие средства.
02.07.2022 г. ответчик ... Н.А. и истец ...ая И.В. заключили соглашение, из которого следует, что ответчик передает в пользу истца свою долю в общем доме по адресу: адрес, безвозмездно, а истец обязуется не снимать с регистрационного учета ответчика по адресу адрес пожизненно.
Таким образом, стороны определили режим спорного имущества, в связи, с чем требования ...ой И.В. не подлежат удовлетворению. В данном случае, суд учитывает, что ответчиком ...ым Н.А. не заявлены имущественные права на спорное имущество, фактически супругами определен режим, приобретенной в период брака имущества, заключив указанное выше оглашение, по которому право указанный жилой дом остается в собственности ...ой И.В. в связи, с чем суд не усматривает нарушение ее прав, поэтому в иске следует отказать.
В ходе судебного разбирательства от ...а Н.А. поступило заявление о признании исковых требований, однако само по себе признание ответчиком иска при недоказанности заинтересованным лицом факта нарушения соответствующего права или охраняемого законом интереса является тем обстоятельством, с которым суд принимает признание иска.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ...ой ... к ...у ... о исключении имущества из совместного имущества, признании личным имуществом надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований ...ой ... к ...у ... о исключении имущества из совместного имущества, признании личным имуществом - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: