Дело № 2-1405/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 октября 2022 года город Лаишево РТ
Лаишевский районный суд Республики Татарстан
под председательством судьи Бахтиевой А.И.
при секретаре судебного заседания Барышевой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Лаишевского РОСП УФССП России по РТ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,
установил:
Судебный пристав – исполнитель Лаишевского РОСП УФССП России по РТ ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ФИО2 и просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мещанским районным судом <адрес>, в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе исполнения которого установлено, что должнику принадлежит спорный земельный участок.
Истец судебный пристав – исполнитель Лаишевского РОСП УФССП России по РТ ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, по телефону просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель АО «Райффайзенбанк», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон №) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам РФ.
В силу части 1 статьи 64 указанного Федерального закона исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать определенный перечень исполнительных действий, который не является исчерпывающим.
В соответствии со статьей 69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мещанским районным судом <адрес>, в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу АО «Райффайзенбанк» в размере 1 206 645, 01 рублей (л.д. 15-16, 17-18).
Данное исполнительное производство возбуждено ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>. (л.д. 20-24).
В рамках исполнительного производства вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении указанного недвижимого имущества.
Суд принимает во внимание, что должник не принимает мер по погашению задолженности.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд исходит из принципа процессуального равноправия сторон и учитывает обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Спорный земельный участок не изъят из оборота. Доказательств того, что в соответствии с федеральным законом на него не может быть обращено взыскание, суду не представлено.
Принимая во внимание особенности правового регулирования земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», учитывая, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащий ФИО2, выделен в установленном законом порядке, границы участка на местности установлены и определены, земельный участок поставлен на кадастровый учет, суд считает возможным обратить на него взыскание.
При этом, суд полагает, что требование истца является соразмерным размеру задолженности, а также стоимости земельного участка, на которое обращается взыскание.
Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составляет 156 519 рублей (л.д. 19-24).
Отсутствие у суда сведений об актуальной рыночной стоимости спорного земельного участка также не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как согласно разъяснениям, данным в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование об обращении взыскания на земельный участок ответчика не противоречит закону и подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход бюджета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок по адресу: <адрес> <данные изъяты> кадастровый №, в рамках исполнительного производства №-ИП.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Лаишевского муниципального района РТ госпошлину в сумме 300 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.И. Бахтиева
Решение18.11.2022