Гр. дело № 2-477/2025
УИД 04RS0023-01-2025-000646-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кырен 25 сентября 2025 г.
Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Бадмаевой А.Л., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477/2025 по иску ФИО2 к Администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком, площадью № кв.м. и расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что с 2001 года по настоящее время ФИО2 проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, открыто владеет, пользуется жилым домом и земельным участком, что подтверждается выписками из похозяйственней книг. Согласно техническому паспорту, жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году семьей умершего супруга. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО «Тункинский район» вынесено постановление № об утверждении схемы расположения земельного участка. Установление факта использования земельным участком до 31 декабря 2010 года необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно.
В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика МО «Тункинский район» на основании доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - глава администрации МО СП «Тунка» ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. В суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 07.10.2021) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III, в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона, дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).
В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III, в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.
Из искового заявления следует, что в пользовании истца ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года находится земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.
Как следует из сведений о регистрации ФИО2, содержащихся в паспорте Российской Федерации, последняя ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о заключении брака №, и свидетельству о смерти №, ФИО2 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего супруге присвоена фамилия ФИО2. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выпискам из похозяйственных книг за 2007г. по 2008 г., с 2011г. по 2015 г., с 2016г. по 2020 г., с 2021 г. по 2025 г. ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, с 2001г. с супругом и детьми.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой МО СП «Тунка» ФИО5 следует, что ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с детьми ФИО6, ФИО7, ФИО8 Сведения представлены на основании похозяйственной книги №
Согласно расчетным ведомостям за обращение с ТКО, электроэнергию, по адресу <адрес> абонентом является ФИО1
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки дома – 1981 г.
Из представленного в материалы дела ортофотоплана и сообщению ГБУ «Центр информационных технологий Республики Бурятия» Министерства имущественных отношений Республики Бурятии, на 2009 г. на земельном участке по адресу: <адрес>, расположены строения.
Заместителем руководителя администрации МО «Тункинский район» ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «Об утверждении схемы расположения земельного участка» на основании которого утверждена схема расположения земельного участка № на кадастровом плане территории, площадь образуемого земельного участка составляет № кв.м., местоположение: <адрес>. Вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов.
По ходатайству стороны истца допрошена свидетель ФИО10, которая пояснила, что знакома с ФИО2 со школьного возраста, проживают в одном селе, ей известно, что ФИО2 переехала по адресу: <адрес> после замужества в 2001 года, там она проживает до настоящего времени.
Не доверять показаниям свидетеля, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, созданными до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим требования ФИО2 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком площадью № кв.м и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ согласно координатным точкам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца через Тункинский районный суд Республики Бурятия с момента его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья Бадмаева А.Л.