№2-2549/2025
03RS0044-01-2025-003413-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2025 г. с. Иглино
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Г.,
при секретаре Сафиной Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.К.С. к Администрации сельского поселения Улу-Телякский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая в обоснование требований, что истец и его брат Г.С.С. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена отцу истца Г.С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдан ордер. Согласно справке №512 от 10.10.2025 года, выданной Администрацией сельского поселения Улу-Телякский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, в настоящее время имеет адрес: <адрес>. Вместе с отцом в квартиру были вселены и вписаны в ордер: жена Г., сын Г.К.С.Г.З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, Г.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.Г.К.С. был вселен в квартиру с момента рождения в 1986 году, проживает и зарегистрирован в вышеуказанной квартире по настоящее время. Г.С.С. также был вселен в квартиру с момента рождения в 1990 году, зарегистрирован по настоящее время, от права приватизации квартиры отказался, о чем имеется Согласие от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит признать за Г.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 48,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебное заседание участники процесса не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в ред. Федерального закона от 16 октября 2012 года №170-ФЗ, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 указанного Закона РФ).
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Применяя положения ст. 2 Закона, в системном толковании с разъяснениями данными в пункте 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Как следует из материалов дела, <адрес>, расположена по адресу: <адрес>, общей площадью помещений 48,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, составленным Иглинским участком ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на 24 июня 2024 года.
Согласно Ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.С.К. с семьей, состоящей из трех человек, предоставлена комн. <адрес> по адресу: <адрес> состав семьи Г.С.С., жена Г., сын Г.К.С.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, в настоящее время имеет адрес: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти № следует, что Г.З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрирован Г.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
Из паспорта гражданина Российской Федерации серия № следует, что Г.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно Согласию № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, дал согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Г.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказался от включения в договор передачи в собственность указанной квартиры.
Из паспорта гражданина Российской Федерации серия № следует, что Г.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о рождении №, Г.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан Г.С.К., в графе мать указана Г.З.Н..
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, сведения отсутствуют.
Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от 15.10.2025 года, выданной ГБУ РБ «ГКО и ТИ» Г.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данным учетно-технической документации учреждения собственником объектов недвижимости по адресу: <адрес>, не является.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец участие в приватизации жилищного фонда не принимал.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе сельского поселения Улу-Телякский сельсовет не состоит.
Из материалов дела следует, что в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности муниципального образования на спорный объект недвижимости, истец не имеет возможности воспользоваться правом приватизации занимаемого им жилого помещения в доме муниципального жилищного фонда.
Данных о том, что ответчиком предприняты меры по оформлению спорного жилого помещения в муниципальную собственность с целью дальнейшей передачи его в собственность граждан, занимающего его по договору социального найма, не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что изложенных исковые требования Г.К.С. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
исковые требования Г.К.С. удовлетворить.
Признать за Г.К.С., паспорт №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (инвентарный №).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.Г. Тарасова
Мотивированное решение изготовлено 19 января 2026 года.