16RS0037-01-2025-002539-62
дело № 2-1391/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
8 декабря 2025 года город Бугульма
Бугульминский городской суд Республики Татарстан
в составе судьи Галеевой Д.Б.,
при ведении протокола секретарём судебного заседания Спиридоновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО УК «ЖЭУ-6» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование иска указывается, что ответчик ФИО6 А.В. владел на праве собственности жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В течение длительного времени ФИО6 А.В. не выполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 144,08 рублей, из них: сумма основного долга 17 537,04 рублей, пени за просрочку платежа в размере 7 607,04 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлена претензия о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.
На дату подачи искового заявления в суд задолженность не погашена.
Истец просит взыскать с наследников ФИО1 в пользу ООО УК «ЖЭУ-6» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 144,08 рублей, из них: сумма основного долга 17 537,04 рублей, пени за просрочку платежа в размере 7 607,04 рублей, государственную пошлину в размере 4000 рублей.
В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве ответчика был привлечен ФИО2, в качестве третьего лица Исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО6 А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило.
Представитель третьего лица исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, о времени и месте судебного заседания, извещение произведено, возражений и заявлений не представлено.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом № по <адрес>, Республики Татарстан осуществляется ООО УК «ЖЭУ-6» оно же в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО6 А.В. на основании договора купли-продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2
Согласно сведениям Отдела ЗАГС по <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 А.В., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты ХМАО-Югры ФИО4 в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, наследником является ФИО2
Согласно расчету истца, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 144,08 рублей, из них: сумма основного долга 17 537,04 рублей, пени за просрочку платежа в размере 7 607,04 рублей.
Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению арифметически обоснован и верен, ответной стороной не оспорен.
Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика ФИО2, как наследника после смерти ФИО1
Поскольку наследственное имущество ФИО1 является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-6» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к данному ответчику следует отказать.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению частично.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» ИНН <***>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 144,08 рублей, из них: сумма основного долга 17 537,04 рублей, пени за просрочку платежа в размере 7 607,04 рублей, а также государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
В удовлетворении требований к наследственному имуществу ФИО1 отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись
Копия верна
Судья Галеева Д.Б.
Заочное решение вступило в законную силу ____________20______ года.
Судья Галеева Д.Б.