Дело № 2-2286/2023

86RS0005-01-2023-002907-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2023 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Карташовой С.Н., с участием прокурора Борниковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации городского поселения Белый Яр Сургутского района к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.п. Белый Яр обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.п. ФИО1

В вышеуказанном жилом помещении числится зарегистрированным: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Постановлением администрации городского поселения Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения граждан ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с расселением спорного многоквартирного жилого дома, в соответствии с постановлением администрации городского поселения Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных в установленном порядке аварийными», постановлением администрации городского поселения Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка работы с участниками муниципальной программы «Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, признанных аварийными и подлежащих сносу» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №) между администрацией городского поселения Белый Яр и ФИО3 был заключен договор мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 10 договора ФИО3 освобождает объект недвижимого имущества, а именно <адрес>, снимается с регистрационного учета по месту жительства, а также обеспечивает снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением в течение 10 дней с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3.

С момента регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре прошло более 10 месяцев, а лица имеющие право пользования жилым помещением до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В настоящее время <адрес> фактически и юридически расселен за исключением <адрес>.

В связи с вышеизложенным администрация г.п. Белый Яр просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации г.п. Белый Яр в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте его проведения надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора Борниковой Н.Б., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.п. ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.п. Белый Яр и ФИО3 был заключен договор мены жилых помещений, по условиям которого ФИО3 переходит в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а в собственность муниципального образования г.п. Белый Яр переходит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении числится зарегистрированным: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН; договором мены жилых помещений; справкой с места жительства; постановлением о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу; постановлением об утверждении муниципальной программы; справкой ОМВД.

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ закреплено правомочие собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 10 договора мены, ФИО3 освобождает объект недвижимого имущества, а именно <адрес>, снимается с регистрационного учета по месту жительства, а также обеспечивает снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением в течение 10 дней с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

Наличие у ФИО2 регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, нарушает право администрации г.п. Белый Яр в полной мере осуществлять права пользования и распоряжения имуществом.

Таким образом, в настоящее время законных оснований для пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования администрации г.п. Белый Яр подлежащими удовлетворению.

Поскольку администрация г.п. Белый Яр при подаче данного иска была освобождена от уплаты госпошлины, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета муниципального образования город Сургут в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета муниципального образования город Сургут в общей сумме 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Тюленев В.В.

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.