КОПИЯ

Дело № 2-2388/2025

УИД 16RS0047-01-2025-000884-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 31 июля 2025 года

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Насыровой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании не приобретшими права пользования жилым помещением, взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 М о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании не приобретшими права пользования жилым помещением, взыскании коммунальных платежей.

В обоснование своих требований истец указывает, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также в этой квартире с 1980 года были зарегистрированы ее братья ФИО2 и ФИО1

ФИО2 после вступления в брак добровольно покинул жилое помещение и вместе с семьей. Вместе с ним переехали жить члены его семьи – сын ФИО3, дочь ФИО8, с дочерью ФИО5

ФИО3, ФИО4 и ее дочь ФИО5 в квартиру по адресу: <адрес> не вселялись, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, имеют другое место жительства, по мнению истицы, они не приобрели право на проживание в спорной квартире.

В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, личных вещей в данной квартире не имеется, оплату за коммунальные платежи и содержание жилого помещения не производят. Поскольку между истцом и ответчиками какого-либо договора на право проживания ответчиков в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчики утратили право пользования данной квартирой.

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по указанному адресу, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела по существу, истицей были увеличены исковые требования, на основании которых истица просит взыскать с ответчиков расходы по коммунальным услугам в размере 50000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, от представителя истца по доверенности ФИО9 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истцовой стороны, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, судом извещалась в установленном законом порядке по месту регистрации, своих представителей не направили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 71 указанного Кодекса временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту «е» части 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71Жилищного кодекса Российской Федерации).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещениявынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истица ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № П 722 от ДД.ММ.ГГГГ. Также в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брат истицы ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ дочь сын ФИО2 – ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ – дочь ФИО2 - ФИО4 с дочерью ФИО5 Однако ФИО2 в 1980 году выселился добровольно из квартиры, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 никогда не вселялись в спорную квартиру, до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире.

Как следует из содержания адресных справок, предоставленных по запросу суда Управлением по вопросам миграции Министерства внутренних дел по <адрес>, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета вслучае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в данном жилом помещении не имеется, оплату за коммунальные платежи ответчики не производят.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, ответчики ФИО3, ФИО4 и ее дочь ФИО5 не приобрели право пользования жилым помещением, следовательно, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим права пользования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в установленном законом порядке.

Вместе с тем, поскольку стороной истца не предоставлены доказательства несения расходов по оплате коммунальных платежей, не представлен расчет исковых требований в данной части, исковые требования истицы о взыскании с ответчиков коммунальных платежей подлежат отказу в удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании коммунальных платежей, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 92 09 №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 (паспорт 92 10 №), ФИО4 (паспорт 92 13 №), ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт 92 09 №), ФИО3 (паспорт 92 10 №), ФИО4 (паспорт 92 13 №), ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Остальные исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2025 года.

Судья (подпись) А.В. Наумова

Копия верна.

Судья Кировского районного

суда города Казани А.В. Наумова