Решение по делу № 2-207/2023 от 16.03.2023

Дело №2-207/2023

УИД: 59RS0005-01-2022-004810-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Бачуриной Н.А.,

с участием прокурора Поливода Ю.А.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО3, <данные изъяты> ФИО2, о взыскании выкупной стоимости, прекращении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности,

установил:

муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах ФИО2, о взыскании выкупной стоимости, прекращении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности, указывая, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1-комнатная квартира общей площадью 28,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. Также собственникам жилых помещений в доме по <адрес> г. Перми принадлежат доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 657 кв.м. по <адрес> в Мотовилихинском районе г.Перми. На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 32 Жилищного кодекса РФ начальником Управления жилищных отношений администрации города Перми издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №СЭД-11-01-04-25, которым многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу; собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести дом в течение 1 месяца с даты получения уведомления. Поскольку в указанный срок данные действия совершены не были, были изданы: распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, которым предусмотрено изъятие для муниципальных нужд земельного участка под многоквартирным домом с кадастровым номером №, площадью 4 657 кв.м. по <адрес> в Мотовилихинском районе г. Перми; распоряжение начальника Управления жилищных отношений администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, которым предусмотрено изъятие для муниципальных нужд 1-комнатной квартиры № площадью 28,5 кв.м. в <адрес> г.Перми. Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрел квартиру площадью 28,5 кв.м. по адресу: <адрес> по цене 1 650 000 рублей. К ФИО2 жилое помещение перешло по договору дарения квартиры, заключенному между ним и ФИО6 Таким образом, жилое помещение ФИО2 приобретено в доме, признанном аварийным, в связи с чем жилищное право ответчика в данном случае может быть реализовано путем получения выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение в размере стоимости приобретенного им жилого помещения. Поскольку ФИО2 квартира площадью 28,5 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на основании договора (сделка безвозмездная), необходимо принять во внимание договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ФИО6 приобрел жилое помещение за 1 650 000 рублей. Учитывая изложенное, в соответствии с ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ ответчик имеет право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, размер которого не может превышать стоимость приобретения жилого помещения, то есть суммы в размере 1 650 000 рублей, в которую включены все убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с его изъятием. Собственник отказался от заключения договора изъятия жилого помещения, в связи с чем администрация города Перми вынуждена обратиться в суд с иском. Просит взыскать с администрации города Перми в пользу ФИО2 возмещение в сумме 1 650 000 рубля за 1-комнатную квартиру площадью 28,5 кв.м. по адресу: <адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 657 кв.м. по <адрес> г. Перми; прекратить право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение и на долю в праве собственности на земельный участок; признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением; выселить ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья; признать право собственности за муниципальным образованием г. Пермь на спорное жилое помещение, а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 657 кв.м. по <адрес> г. Перми.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам, а также доводам, изложенным в письменных пояснениях, в которых указано, что право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение возникло у ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, то есть после введения в действие ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ и после признания дома аварийным. На момент приобретения ФИО6, а затем дарения им ФИО2 аварийного жилого помещения и ФИО6 и ФИО2 (его представитель) имели возможность ознакомиться с техническим состоянием строительных конструкций жилого дома, более взвешенно принять решение о необходимости либо отсутствии необходимости оформления права собственности на жилое помещение, поэтому отсутствуют основания взыскания компенсации сумм убытков и стоимости непроизведенного капитального ремонта в пользу ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, полагала, что при изъятии принадлежащего ФИО2 жилого помещения возмещение за него должно быть определено, исходя из его рыночной стоимости в соответствии с представленным ею отчетом.

Третье лицо Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по городу Перми просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, в представленном письменном заявлении указало, что в территориальном управлении состоит на учете ФИО2, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Приказом территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ № опекуну ФИО3 разрешено провести отчуждение квартиры, общей площадью 28,5 кв.м, по адресу: <адрес> при условии перечисления денежных средств в сумме не менее чем 2 684 900 рублей, полученных от изъятия квартиры, на счет, <данные изъяты> ФИО2 и не привязанный к банковской карте, и включения данных обязательств в договор изъятия жилого помещения. Определение размера возмещения истца за изымаемое жилое помещение не отвечает имущественным интересам недееспособного и не соответствует приказу от ДД.ММ.ГГГГ №.

Выслушав доводы представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище. Органы местного самоуправления на основании ст.ст. 2 и 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе посредством предоставления в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Как следует из п. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 ЖК РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (часть 4).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (часть 6).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (часть 7).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (часть 9).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (часть 10).

По смыслу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ земельный участок является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, доля в праве собственности на который пропорциональна общей площади жилого помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1-комнатной квартиры, площадью 28,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 103-105).

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО2 <данные изъяты>.

Приказом территориального управления Министерства социального развития Пермского края по г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № над <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты><данные изъяты> ФИО2 назначена ФИО3 (л.д. 89-90).

Согласно приказу территориального управления Министерства социального развития Пермского края по г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 разрешено произвести отчуждение квартиры, общей площадью 28,5 кв.м., по адресу: <адрес> при условии перечисления денежных средств в сумме не менее чем 2 684 900 рублей, полученных от изъятия квартиры, на счет, <данные изъяты> ФИО2 и не привязанный к банковской карте, и включения данных обязательств в договор изъятия жилого помещения (л.д. 107-108).

Заключением межведомственной комиссии при администрации Мотовилихинского района г. Перми № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 28).

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ №СЭД-11-01-04-25 «О признании многоквартирного <адрес> Мотовилихинского района города Перми аварийным и подлежащим сносу» предписано собственникам жилых помещений в <адрес> освободить занимаемые жилые помещения в течение 6 месяцев с даты получения уведомления; снести аварийный дом в течение 6 месяцев с даты получения уведомления; отделу расселения жилищного фонда уведомить собственников о принятом решении, принять меры по отселению граждан, проживающих в <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в пункты 2.1, 2.2 распоряжения начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ №СЭД-11-01-04-25 «О признании многоквартирного <адрес> Мотовилихинского района города Перми аварийным и подлежащим сносу» предписано освободить занимаемые жилые помещения в течение одного месяца с даты получения уведомления; снести аварийный дом в течение одного месяца с даты получения уведомления; отделу регистрации прав и распределения специализированного фонда направить собственникам жилых помещений копию настоящего распоряжения (л.д. 30).

Указанные распоряжения были направлены Управлением жилищных отношений администрации г. Перми сопроводительным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №П-47 в адрес ФИО6 (л.д. 31).

Распоряжением исполняющего обязанности начальника департамента земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд» принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 657 кв.м. по <адрес> в Мотовилихинском районе г.Перми (л.д. 33).

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии жилых помещений по <адрес> Мотовилихинского района города Перми» принято решение об изъятии для муниципальных нужд путем выплаты возмещения за жилое помещение, в том числе, однокомнатной <адрес> площадью 28,5 кв.м. (л.д. 34).

Управлением жилищных отношений администрации г. Перми ФИО2 направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № и проект соглашения об изъятии жилого помещения (л.д. 35, 37).

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, требования администрации г. Перми о взыскании в пользу ФИО2 стоимости принадлежащего ему жилого помещения, расположенного в указанном доме, подлежат удовлетворению в силу ст. 32 ЖК РФ.

При этом, решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО3, <данные изъяты> ФИО2, отказано в удовлетворении иска к управлению жилищных отношений администрации г. Перми, администрации г.Перми о возложении обязанности предоставить жилое помещение. Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано на необходимость применения к спорным правоотношениям ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ и определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение в сумме 1 650 000 рублей, поскольку право собственности на спорное жилое помещение возникло у ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО2 - на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, то есть после введения в действие указанной нормы права и после признания дома аварийным.

Ответчик ФИО3, <данные изъяты> ФИО2, в обоснование возражений по иску ссылается на необходимость определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение, исходя из положений ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, и отчета частнопрактикующего оценщика ФИО8 № о рыночной стоимости 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым рыночная стоимость указанного жилого помещения, включая величину убытков, причиненных его изъятием, и величину компенсации за непроизведенный капительный ремонт жилого дома при изъятии жилого помещения, составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 2 684 900 рублей.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

В соответствии с ч. 7 статьи 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включается в числе прочего рыночная стоимость жилого помещения.

Вместе с тем, согласно ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, введенной в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №473-ФЗ, и действующей с ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 указанной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 указанной статьи в отношении таких граждан не применяются.

Как следует из материалов дела, собственником 1-комнатной квартиры площадью 28,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> являлся ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Цена спорной квартиры согласно выписке из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов по договору купли-продажи составляет 1 650 000 рублей (л.д. 12).

ФИО2 является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6

Поскольку право собственности ФИО6 на спорное жилое помещение возникло по возмездной сделке в период действия положений ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ и после признания дома аварийным, ФИО2 имеет право на получение возмещения за изымаемое жилое помещение только в размере цены возмездной сделки, то есть в размере 1 650 000 рублей.

Учитывая изложенное, с Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми следует взыскать в пользу ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 денежную компенсацию в сумме 1 650 000 рублей за 1-комнатную квартиру, площадью 28,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, а также за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 657 кв.м. по <адрес> г.Перми. При этом, денежные средства от выкупа необходимо перечислять на счет, <адрес> ФИО2

Поскольку в пользу ФИО2 взыскано возмещение за жилое помещение, то следует прекратить право собственности ФИО2 на 1-комнатную квартиру, площадью 28,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>79, а также на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 657 кв.м. по <адрес> г.Перми, и, соответственно, признать право собственности на указанное жилое помещение и на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом за муниципальным образованием г. Пермь.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

Согласно ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно.

Поскольку право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение перешло к муниципальному образованию г.Пермь и иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования квартирой не имеется, то требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением и выселении из спорной 1-комнатной квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу (л.д. 86).

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194, 197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми в пользу ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 выкупную цену в сумме 1 650 000 рублей за 1-комнатную квартиру, площадью 28,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, а также за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 657 кв.м. по <адрес> г.Перми.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1-комнатную квартиру, площадью 28,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, а также на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 657 кв.м. по <адрес> г.Перми.

Признать за Муниципальным образованием «город Пермь» право собственности на 1-комнатную квартиру, площадью 28,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, а также на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 657 кв.м. по <адрес> г.Перми.

Признать ФИО2 утратившим право пользования 1-комнатной квартирой, площадью 28,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из 1-комнатной квартиры, площадью 28,5 кв.м., расположенной по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: