Мотивированное заочное решение суда изготовлено 11.08.2025

УИД: 66RS0006-01-2025-002413-57

Дело № 2-3560/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 29.07.2025

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Акимове М.С., с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Зиновьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, указав, что является собственником жилого дома, площадью 78, 7 кв.м., расположенного по адресу: < адрес >. Ответчики членами семьи истца неявляются, были добровольно и формально зарегистрированы собственником в указанном жилом помещении по их просьбе, но фактически в жилом помещении никогда не проживали и в него не вселялись, своих вещей не хранили, обязанности по несению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняли. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказались. Действующая регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Сучетом изложенного, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, снять их с регистрационного учета.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом и в срок, причины неявки суду неизвестны.

Суд, руководствуясь ст. ст. 113, 117, 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования законными и обоснованными, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1 – 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства, предоставленные в дело, суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании. Ни одно из доказательств не имеет для суда заранее установленной силы (ч. 2 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела и установлено судом, собственником жилого дома площадью 78, 7 кв.м., кадастровый < № >, расположенного по адресу: < адрес > является истец ФИО1 (6/8 доли в праве общей долевой собственности); сособственниками являются также дети истца С.Р.Э., < дд.мм.гггг > г.р., и С.Р.Э., < дд.мм.гггг > г.р. (по 1/8 доле в праве общей долевой собственности у каждого).

Согласно сведениям, представленным ЦМУ г. Екатеринбурга, выписке из поквартирной карточки от 16.07.2025 < № > в жилом помещении зарегистрированными значатся ответчики: ФИО2 (брат), дата регистрации – 03.09.2014; ФИО3 (другая степень родства), дата регистрации – 15.12.2017; ФИО4 (другая степень родства), дата регистрации – 15.12.2017; ФИО5 (другая степень родства), дата регистрации – 15.12.2017.

Из письменных пояснений ФИО1 следует, что ответчики членами семьи истца не являются, были добровольно и формально зарегистрированы в указанном жилом помещении, но фактически в нем никогда не проживали и в него не вселялись, своих вещей не хранили, обязанности по несению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняли и не исполняют. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказались. Действующая регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено.

Таким образом, поскольку ответчики фактически не вселялись в спорное жилое помещение, в нем никогда не проживали и не проживают, расходов по его содержанию не несут, членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения о праве пользования спорной квартирой между сторонами не имеется, то в силу закона они считаются не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии < данные изъяты > < № >), ФИО3 (паспорт серии < данные изъяты > < № >), ФИО4 (паспорт серии < данные изъяты > < № >), ФИО5 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серии < данные изъяты > < № >), ФИО3 (паспорт серии < данные изъяты > < № >), ФИО4 (паспорт серии < данные изъяты > < № >), ФИО5 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Лугинин