Решение по делу № 2-3385/2024 от 17.04.2025

Дело № 2-342/2025

УИД № 16RS0045-01-2024-005644-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 г.Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Н.И., Б.Г.И. к Исполнительному комитету МО г.Казани, Комитету земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Г.Н.И., Б.Г.И. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету МО г.Казани, КЗиО ИК МО г.Казани о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указано, что 06.01.2022г. умер отец истцов Г.И.Г., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты> Истцы являются наследниками Г.И.Г. по завещанию. Получение истцами свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду отсутствия прижизненной регистрации прав наследодателя на объект недвижимости. При этом земельный участок предоставлен Г.И.Г. решением уполномоченного органа и с выдачей документа, удостоверяющего права на землю.

В ходе разбирательства по делу представитель истцов уточненные требования поддержал.

Представитель ответчика – ИКМО г.Казани – в ходе разбирательства по делу с иском не согласился, указывая на отсутствие оснований для признания прав на имущество.

Представитель ответчика КЗиО ИК МО г.Казани, третьего лица Управления архитектуры и градостроительства, нотариус Казанского нотариального округа ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещен.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно абзацу первому статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Установлено, что истцы являются детьми Г.И.Г., умершего 06.01.2022г., и его наследниками по завещанию, составленному 18.08.2000г. Согласно завещанию истцы являются наследниками имущества Г.И.Г. в равных долях.

При жизни Г.И.Г. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Земельный участок площадью 700 кв.м. предоставлен Г.И.Г. постановлением Главы Администрации Московского района г.Казани от 09.12.1993 № на праве пожизненного наследуемого владения под выстроенное одноэтажное домовладение.

Права Г.И.Г. на земельный участок удостоверены государственным актом на землю №, выданным во исполнение данного постановления.

При постановке земельного участка на государственный кадастровый учет ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании материалов инвентаризации; согласно выписке из ЕГРН границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В установленном порядке право собственности на земельный участок за Г.И.Г. при жизни зарегистрировано не было.

06.01.2022 Г.И.Г. умер.

После смерти Г.И.Г. нотариусом Казанского нотариального округа ФИО1 заведено наследственное дело №. В рамках указанного наследственного дела с заявлением о принятии наследства обратились наследники Г.И.Г. по завещанию – Г.Н.И., Б.Г.И., т.е. истцы. До настоящего времени в рамках наследственного дела свидетельства о праве на наследство не выданы.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство является одним из способов принятия наследства.

Следовательно, истцы, обратившиеся с заявлением о принятии наследства, являются лицами, принявшими все наследственное имущество, принадлежавшее Г.И.Г.

Вместе с тем, поскольку при жизни Г.И.Г. права на земельный участок не оформил, включение земельного участка в состав наследства во внесудебном порядке невозможно.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 № 1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от 24.12.1993 № 2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 25.01.1999 № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса РФ могли являться государственный акт либо свидетельство.

Форма государственного акта на землю утверждена Постановлением Правительства РСФСР от 17.09.1991 № 493. Форма свидетельства на право собственности на землю утверждена Постановлением Правительства РСФСР от 19.03.1992 № 177. При этом пунктом 2 Постановления от 19.03.1992 установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей.

Земельный участок выделен Г.И.Г. с выдачей ему документа, удостоверяющего права на землю, - государственного акта на землю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни Г.И.Г. права на земельный участок не регистрировал, а принадлежность ему земельного участка письменными материалами подтверждается, требования о включении земельного участка в состав наследства, о признании права собственности на участок подлежат удовлетворению.

Надлежащим ответчиком по делу является ИКМО г.Казани, так как в силу положений статьи 1151 ГК РФ при признании недвижимого имущества выморочным оно в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа, в данном случае в собственность МО г.Казани в лице главного исполнительного органа – Исполнительного комитета. В удовлетворении исковых требований КЗиО ИКМО г.Казани следует отказать к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Н.И., Б.Г.И. удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти 06.01.2022 года Г.И.Г., земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Признать за Г.Н.И. (паспорт №), Б.Г.И. (паспорт №) право долевой собственности, в равных долях, по ? доле за каждым, на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований к МКУ КЗИО ИКМО г.Казани отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Авиастроительный суд г.Казани.

Судья Ч.Р. Сабитова

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2025 года.

<данные изъяты>