61RS0023-01-2022-003029-04

№2-2510/2022

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.07.2022г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.,

С участием адвокатов Марковой А.А., Помазана А.С.,

При секретаре Золотухиной Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые с 2014г. в квартире не проживают, их вещей нет, по имеющейся у истца информации они проживают в другой области. Членами семьи истца ответчики не являются, расходы по содержанию квартиры не несут, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков в квартире ущемляет права ФИО1 как собственника. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно, судебные извещения возвращены с отметкой истечения срока хранения, согласно ответу ОВМ УМВД РФ по г.Шахты ФИО2, ФИО3 с 06.11.2009г. зарегистрированы по адресу: .

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Помазан А.С., действующий на основании ордера №103911 от 11.07.2022г. и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явился, просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Маркова А.А., действующая на основании ордера №6412 от 11.07.2022г. и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении требований отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по любым основаниям, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (л.д.9-10).

В указанной квартире с 06.11.2009г. зарегистрированы ФИО2, ФИО3, что подтверждается сведениями ОВМ УМВД РФ по г.Шахты (л.д. 14).

Однако, ФИО2, ФИО3 фактически в квартире, расположенной по адресу: , не проживают, с истцом и членами его семьи совместное хозяйство не ведут, не несут расходы по оплате коммунальных платежей, членом семьи истца не являются, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9

Ответчики, с учётом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, не относится к членам семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: .

Вместе с тем, регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника данной квартиры.

Поэтому с учетом вышеперечисленных норм и установленных судом обстоятельств, требования истца о признании ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: , подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья С.Ф. Романова

Решение изготовлено в окончательной форме 14.07.2022г.