дело № 2-640/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2025 года г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Масловой Н.И., при секретаре судебного заседания Федосеевой Н.Ю.,
с участием представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Светлячок», ФИО4 и ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и возложении обязанности,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ООО «Светлячок» об определении размера и порядка участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, а также возложении обязанности заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг пропорционально долям с выдачей каждому собственнику отдельных платежных документов.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности истца и ответчиков. Истец и ответчики являются собственниками жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, возникла задолженность. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. ООО «Светлячок» в разделении лицевого счета, а также оплате начислений за коммунальные услуги пропорционально доле истца в праве собственности отказано. Истцом в адрес ответчиков направлены обращения с просьбой о разделе лицевых счетов согласно долям, однако ответа не последовало.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении между собственниками, пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение: ФИО2 – 4/9 доли, ФИО3 – 4/9 доли, ФИО4 – 1/9 доли (л.д.6-8).
Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке, сведения о надлежащем извещении у суда отсутствуют.
Ответчик ООО «Светлячок» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО2, которому принадлежит 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение; ФИО3, которому принадлежит 4/9 доли и ФИО4, которому принадлежит 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Как установлено из содержания иска оплату коммунальных услуг и жилое помещение собственники – ответчики не производят, в связи с чем, образовалась задолженность.
Соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между долевыми собственниками жилого помещения не достигнуто.
Оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, руководствуясь ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пропорционально доли каждого собственника: ФИО2 – 4/9, ФИО3 – 4/9 и ФИО4 – 1/9, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что соглашение по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения между собственниками квартиры отсутствует, истец намерен самостоятельно исполнять обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Настоящее решение является основанием для выдачи управляющей компанией и ресорсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, согласно установленным судом долям каждому из названных плательщиков.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО4, ФИО3 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующем порядке:
ФИО2 – в размере 4/9 доли от производимых начислений;
ФИО3 – в размере 4/9 доли от производимых начислений;
ФИО4 – в размере 1/9 доли от производимых начислений.
Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг согласно установленным судом долям.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 26 марта 2025 года.
Председательствующий Н.И. Маслова