Гражданское дело № 2-2116/2023
Поступило в суд 13.12.2022
УИД 54RS0030-01-2022-009554-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2023 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.,
при секретаре Шелестовой Д.А.,
при участии помощника прокурора Захаровой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований следующее.
Истцу на праве собственности принадлежит ? жилого дома расположенного по адресу: <адрес> Вторая половина дома принадлежала бывшему супругу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В вышеуказанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы ответчики.
Ответчики были вселены в жилое помещение как члены семьи ФИО5
Ответчики были поставлены на регистрационный учет в жилом помещении как члены семьи ФИО5, следовательно, после смерти ФИО5, а также вследствие расторжении брака между истцом и ФИО5, ответчики более не являются членами семьи собственников жилого помещения, а следовательно утратили право пользование жилым помещением.
Указывает, что ответчики в жилом доме не проживают, их не проживание носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ответчики не имеют.
Ответчики имеют иное постоянное место жительство. Адрес их фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Истец с ответчиками отношения не поддерживают. Регистрация ответчиков а принадлежащей истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Просит признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются мужем и женой, ФИО4 это их ребенок. ФИО2 приходится ее бывшему супругу племянником, они с мужем прописали ответчиков, когда было распространение короновирусной инфекции, какое-то время они проживали у них, затем добровольно выехали и вселиться больше не пытались. Связь они не поддерживают, оплату не производят.
Ответчики ФИО2, ФИО3 действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции МО МВД России в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, ДНТ «Солнечная поляна», участок 77 является ФИО1, ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17-25).
Согласно справке выданной ТСН «Солнечная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> где помимо нее, зарегистрированы с 2021 года ответчики: ФИО2, ФИО4, ФИО3 (л.д. 26), однако ответчики фактически по адресу не проживают.
Согласно свидетельству о расторжении брака II-ET №... следует, что брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ET №... (л.д. 29).
В соответствии ответом на запрос, полученный из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по НСО, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>
Как указано истцом, ответчики являются членами семьи умершего бывшего супруга истца.
Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели ФИО6, ФИО7, в судебном заседании пояснили, что ответчики являются членами семьи бывшего супруга истца, в спорной квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет.
Суд принимает показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, а сообщенные сведения известны свидетелю из непосредственного общения с истцом.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственников и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Судом установлено, что между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, согласие собственника квартиры по пользованию спорной квартирой ответчиком не имеется.
В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчиков право пользования жилым помещением не имеется, поскольку они личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несут, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявляли.
При этом истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованным.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчиков и несовершеннолетнего ребенка ответчиков следует признать утратившими право пользования жилого помещения расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, ДНТ «Солнечная поляна», участок 7, удовлетворив исковые требования истца.
Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено возражений на исковое заявление.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 №23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2023 года
Судья /подпись/ А.А. Свирина