Дело № 2-1183/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 года г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при секретаре Шкарупа А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре между собственниками,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре между собственниками. В обоснование иска указав, что собственникам дома по адресу: по ? доли за каждым являются ФИО1 и ФИО2 между ними сложился порядок пользования домом: ФИО1 пользуется квартирой № 2, а ФИО2- квартирой № 1. Каждый имеет отдельный вход, отдельный двор, лицевые счета разделены, техническая документация подготовлена на две квартиры. Просит разделить в натуре жилой дом по адресу: , выделив ФИО3 квартиру № 2, а ФИО2 квартиру № 1, согласно техническому плану.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Жилищного Кодекса РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Как указано в ст. 16 Жилищного Кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В силу ст. 244 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 252 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственникам дома по адресу: по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым являются ФИО1 и ФИО2

Между ними сложился порядок пользования домом: ФИО1 пользуется квартирой № 2, а ФИО2 квартирой № 1. Каждый имеет отдельный вход, изолированные помещения, техническая документация подготовлена на две квартиры.

В соответствие со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик признал исковые требования, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, признание иска принимается судом, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ истец освобождается от дальнейшего доказывания своих требований.

В связи с изложенным суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, при этом суд принимает во внимание, что указанные квартиры являются изолированными, не требуют переоборудования, находятся в фактическом пользовании сторон.

На основании вышеизложенного и руководствуясь, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре между собственниками удовлетворить.

Произвести раздел в натуре общего имущества, находящегося в общей долевой собственности - жилого дома, расположенного по адресу: , площадью всех частей здания 100,3 кв.м, общей площадью жилого помещения 91 кв.м, жилой 61,9 кв.м.

Выделить ФИО1 принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности в виде жилого помещения -квартиры № 2, общей площадью 58 кв.м., жилой 48,7 кв.м. (№10 кухня- 12,1 кв.м., №5 жилая – 8,2 кв.м., № 6 жилая – 15,9 кв.м., № 7 жилая- 8 к.в.м., № 8 жилая- 4,5 кв.м., холодный коридор- 9,3 кв.м.), расположенной по адресу: .

Выделить ФИО2 принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности в виде жилого помещения -квартиры № 1, общей площадью 42,3кв.м., жилой 42,3 кв.м. (№1 коридор- 5,3 кв.м., № 11 кухня – 6 кв.м., № 2 жилая – 4,6 кв.м., № 3 жилая- 14,1 к.в.м., № 4 жилая- 6,6 кв.м., № 9 передняя - 5,7 кв.м.), расположенной по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок со дня принятия через Железнодорожный районный суд г.Орла.

Полный текст решения изготовлен 01 августа 2022 года.

Судья Н.В. Севостьянова