Дело № 2-1437/2022
УИД 52RS0010-01-2022-001339-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна 20 сентября 2022 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Мининой Н.Н.,
при секретаре Малышевой О.В.,
с участием ответчика Ш.Д.Е., помощника Балахнинского городского прокурора Ф.Ю,А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Л.А. к Ш.Д.Е. о прекращении право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ш.Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Ш.Д.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Кроме нее, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит: Ш.Е.В., Ш.Д.Е. Ответчик в квартире фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ее вещей не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, проживает по договору найма специализированного жилого фонда по адресу: <адрес>, где имеет временную регистрацию согласно свидетельства №. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебное заседание истец Ш.Л.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Ш.Д.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что в принадлежащем истцу жилом помещении она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ей по договору найма специализированного жилого фонда УФССП России по Нижегородской области на срок службы, имеет по указанную адресу временную регистрацию. Полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку в будущем она возможно опять будет проживать в квартире истца.
Третье лицо Отдел МВД России «Балахнинский», УФССП России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п.п.1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.ч.1,2,4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По делу установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит: Ш.Л.А., Ш.Е.В., Ш.Д.Е.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ш.Д.Е. в квартире не проживает, расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учете в жилом помещении по вышеуказанному адресу.
Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ УФССП России по Нижегородской области, следует, что Ш.Д.Е. работает в органах принудительного исполнения в должности начальника отдела – старшего судебного пристава специализированного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Нижегородской области с ДД.ММ.ГГГГ (приказ ФССП России от ДД.ММ.ГГГГ №) по настоящее время.
Из представленного договора найма специализированного жилого фонда ФССП России № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Ш.Д.Е. на праве оперативного управления передано служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания на период службы.
Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Д.Е. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, между сторонами отсутствует.
При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о прекращении право пользования ответчиком Ш.Д.Е. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Требование истца о снятии Ш.Д.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, является излишне заявленным и удовлетворению не подлежит, поскольку прекращение право пользования Ш.Д.Е. жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ш.Л.А. (паспорт №) удовлетворить частично.
Прекратить право пользования Ш.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Данное решение является основанием для снятия Ш.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.Н. Минина