Решение по делу № 2-1252/2023 от 03.07.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области.

Дело № 2-1252/2023

39RS0010-01-2023-000788-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2023 г. г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Чулковой И.В.,

при помощнике судьи Артамоновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, она является единоличным собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 47,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес >, вышеуказанное жилое помещение было приобретено истцом в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом и баней от 23.01.2017, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В вышеуказанном жилом помещении с 10.02.2018 зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся бывшим супругом истца, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми 11.02.2017. ФИО2 в жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению т.е. для проживания, ответчик утратил, расходы по оплате коммунальных услуг в жилом помещении не несет.

Учитывая отсутствие семейных отношений между истцом и ответчиком, не проживание ответчика на спорной жилой площади, отсутствие попыток ко вселению, истец просит в судебном порядке признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в ходе судебного разбирательства требования иска поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области, уведомлённое о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание положения, предусмотренные частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки в судебное заседание ответчика неуважительными.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании положений, установленных ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ; собственник вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно абзаца 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 № 14, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Поскольку правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него жилищным законодательством не урегулированы, то исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) к такой ситуации подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, он обязан освободить соответствующее жилое помещение, если же в добровольном порядке гражданин жилое помещение не освобождает, он подлежит выселению по требованию собственника.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 47,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес >, вышеуказанное жилое помещение было приобретено истцом в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом и баней от 23.01.2017, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В поквартирной карточке, заверенной Новомосковским территориальным управлением администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области 13.03.2023, содержатся сведения о регистрации истца ФИО1 в качестве собственника указанного выше жилого помещения, а также ответчика ФИО2 – с 10.02.2018.

Согласно вступившему в законную силу 11. 02.2017 решению мирового судьи Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми по делу № и свидетельству о расторжении брака № от 21.02.2020, выданному Отделом ЗАГС администрации Гурьевского городского округа, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Из представленной ОВМ ОМВД России «Гурьевский» информации № от 27.04.2023 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГ, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес > с 07.03.2017 по 30.07.2020, подав документы 30.07.2020 для регистрации в Гвардейский район по адресу: <адрес > В настоящее время регистрации не имеет, так как 13.05.2022 снят с регистрационного учета по решению суда.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика суду не представлены допустимые и достоверные доказательства, опровергающие изложенные истцом ФИО1 в иске обстоятельства, свидетельствующие непроживании ответчика в спорном жилом помещении.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в спорном жилом помещении имеются вещи ответчика, ответчик оплачивает коммунальные платежи, предпринимает меры по сохранению жилого помещения, ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования жильем.

Таким образом, принимая во внимание совокупность представленных суду доказательств, а также руководствуясь требованиями действующего в Российской Федерации законодательства, и учитывая, что спорное жилое помещение является собственностью истца ФИО1, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес >, за ответчиком сохранено быть не может и заявленные истцом требования в указанной части подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Калининградская область, Гурьевский г.о., тер. СНТ «Полянка», проезд Смородиновый, д. 2, поскольку с 30.07.2020 ответчик ФИО2 снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ, <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации №, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >

<адрес >

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Судья И.В. Чулкова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 10 июля 2023 года.

Судья: И.В. Чулкова