Копия 50RS0№-93

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2022 года <адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

с участием адвокатов ФИО10, ФИО8,

помощника прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец ФИО3, представитель ФИО3 – адвокат ФИО8 исковые требования поддержали, суду пояснили, что на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>. В данной квартире истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживает. Указал, что ответчик проживала в спорной квартире с 2005 г., затем в сентябре 2020 г. выехала из квартиры и с сентября 2021 г. не оплачивает коммунальные услуги. В июле 2022 г. ответчик въехала с дочерью ФИО2 в спорную квартиру и они стали проживать в комнате меньшей площадью, а он проживает с сыном в другой комнате. Указали, что ответчик не является членом семьи истца, собственником спорного жилого помещения, совместное хозяйство стороны не ведут, т.е. утратила право пользования жилым помещением. Кроме того, у ответчика в собственности имеется в собственности земельный участок и дом по адресу: <адрес>, городское поселение Пересвет, д. Красная Сторожка, т.е. ответчик обеспечена другим жилым помещением. Просят суд признать ФИО9 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес> снять ФИО9 с регистрационного учета в квартире.

Ответчик ФИО4, представитель ответчика адвокат ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признали, указали, что в связи с передачей спорного жилого помещения в муниципальную собственность по акту от ДД.ММ.ГГГГ статус спорного жилого помещения изменился. Доказательств наличия того, что в отношении спорного жилого помещения принималось решение о включении его в специализированный жилищный фонд, не представлено. После расторжения брака ответчик осталась проживать в спорной квартире с истцом ФИО3 и детьми: сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик производит оплату коммунальных услуг за спорную квартиру. Иного жилого помещения на праве собственности или на праве пользования ответчик не имеет. Пояснили, что дом по адресу: <адрес>, городское поселение Пересвет, д. Красная Сторожка является нежилым и постоянно проживать в нём невозможно. Данное строение используется ответчиком как дача. Просили суд в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому муниципальному району <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д., л.д. 42, 123).

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 92).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, материалы дела №, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора ФИО6, полагавшей, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Согласно части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам наймам специализированных жилых помещений.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что на квартиру по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес> право собственности не зарегистрировано (л.д. 27).

Из выписки из домовой книги на квартиру следует, что на сегодняшний день в жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО3, ответчик ФИО4, двое несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

Согласно свидетельству о расторжении брака, между ФИО3 и ФИО4 брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Согласно свидетельству о рождении, ответчик ФИО4 приходится матерью несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 53).

Истец ФИО3 полагает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, так как членами одной семьи они с истцом не являются, совместное хозяйство не ведут.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно требованиям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и не оспаривалось истцом, что ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь зарегистрированы и в настоящее время постоянно проживают по месту жительства в спорном жилом помещении, они не отказались от права пользования спорной квартирой, несут бремя ее содержания, тем самым исполняя свои обязательства, фактически вытекающие из договора социального найма. Указанное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 56-64, 115-118), фотоматериалами (л.д. 114), а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО11 (л.д. 89), ФИО12 (л.д. 89), ФИО13, ФИО14, Свидетель №2

Доводы истца о наличии у ответчика иного жилого помещения не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку в соответствии с выпиской из домовой книги (л.д. 82-84), усматривается, что строение по адресу: <адрес>, городское поселение Пересвет, д. Красная Сторожка имеет назначение – нежилое. По этому основанию суд не принимает во внимание представленную стороной истца справку УУП и по ДН ОП <адрес> Ю,ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №-ууп о том, что ФИО4 вместе с дочерью проживает по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, СНТ «Красная сторожка», уч. 229, со слов соседей, несколько лет (л.д. 76), а также показания свидетелей со стороны истца – ФИО15, Свидетель №1, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, поскольку сам истец в судебном заседании не оспаривал, что ответчика проживает с дочерью в спорной квартире.

То обстоятельство, что стороны в 2014 году развелись, само по себе не свидетельствует о том, что ответчик утратила право проживания в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, исковые требования ФИО3 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12,56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными, участвующими в деле лицами, в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья (подпись) О.А. Уварова