Дело № 2-219/2023

25RS0031-01-2023-000438-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года с.Камень-Рыболов Приморского края

Ханкайский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Смурякова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Чумаченко Ю.О.,

с участием помощника прокурора Ханкайского района Приморского края Аргунова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд настоящим иском, указывая в обоснование исковых требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который фактически не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, коммунальные платежи не оплачивает. Выезд ответчика из жилого помещения не носил вынужденного характера, принадлежащих ответчику вещей в принадлежащем ему жилом помещении нет. Количество зарегистрированных человек в квартире не соответствует фактическому, что не дает ему возможности пользоваться полагающимися льготами. Указанное обстоятельство лишает его права пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему квартирой. На основании изложенного просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, суду пояснил, что ФИО2 является его сыном. После окончания школы, в период с осени ДД.ММ.ГГГГ года, сын обучался во Владивостокском энергетическом техникуме в <адрес>, где остался проживать после окончания обучения. В период с осени ДД.ММ.ГГГГ года сын проходил срочную службу в рядах Вооруженных сил РФ. По окончании службы в армии сын совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, проживает по другому адресу. Таким образом, сын в принадлежащей ему на праве собственности квартире не проживает долгое время, соглашение о порядке пользования жилым помещением они не заключали, личных вещей сына в его квартире нет, бремя содержания жилого помещения сын не несет, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается.

Свидетель Х.А. суду пояснил, что ФИО1 является мужем его сестры, ФИО2 его племянник. Он часто бывает в квартире родственников, навещает их несколько раз в неделю. ФИО2 в квартире отца не проживает, проживает по другому адресу, личных вещей ответчика в квартире нет, со слов его родителей за квартиру он не платит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом, обратился в суд с заявлением, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал.

При таких обстоятельствах, гражданское дело согласно ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Данная правовая позиция корреспондирует ч.1 ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке №, предоставленной ОМВД России по Ханкайскому округу, в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО2 по указанному адресу не проживает длительное время, выехал на другое место жительства.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в квартире длительное время не проживает, его отсутствие в спорной квартире не является временным, вещи ответчика в квартире отсутствуют, поэтому он утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, <иные данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий: