Решение по делу № 2-988/2025 от 30.06.2025 | Иглинский районный суд (Республика Башкортостан)

Дело №2-988/2025

03RS0002-01-2025-001065-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2025 года с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

при секретаре Вагизовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» к С.Б.Р., С.Н.Р., Д.С. Сулейман кызы о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее по тексту АО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан») обратилось в Калининский районный суд <адрес> с иском к наследственному имуществу Р.Б.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано, что АО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН Р.Б.О. являлся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Согласно данных реестра наследственных дел нотариусом М.В. было открыто наследственное дело №. Собственником или нанимателем, в том числе членами семьи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 291,83 руб., пени - 1511,11 руб., расчет задолженности подтверждается историей начислений и платежей по набору услуг выданной МУП ЕРКЦ ГО <адрес> РБ. С учетом изложенного истец АО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с надлежащих ответчиков (наследников) в размере 23 291,83 рублей, пени в размере 1 511,11 руб.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены наследники Р.Б.О.- Б.Р.О., Н.Р.О., Д.С. кызы.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное гражданское дело по иску АО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг передано для рассмотрения в Иглинский межрайонный суд РБ.

Представитель истца АО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом путем вручения судебной повестки. Истец обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, что согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Б.Р.О., Н.Р.О., Д.С. кызы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд почтовой службой связи за истечением срока хранения.

По смыслу статьи 165.1 ГК РФ, пунктов 63, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимые сообщения, адресованные гражданину, в том числе судебные извещения и вызовы, должны быть направлены по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. С учетом изложенного лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом судом, если несмотря на направление в установленном порядке почтовой корреспонденции, адресат не явился за ее получением. Следовательно, лица, участвующие в деле, должны в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения. Таким образом, неполучение ответчиком судебной корреспонденции, направленной по месту его последней регистрации и возвращение почтовым отделением связи судебной корреспонденции в суд в связи с истечением срока хранения, рассматривается как надлежащее исполнение судом своей обязанности по извещению ответчика, распоряжение им таким образом своими правами.

Принимая во внимание все вышеназванные обстоятельства, суд считает выполненной обязанность по извещению ответчиков Б.Р.О., Н.Р.О., Д.С. кызы о времени и месте судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Учитывая, что ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд, в силу ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как разъяснено в пунктах 27 и 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ АО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН Р.Б.О. являлся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Собственником или нанимателем, в том числе членами семьи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно.

Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 291,83 руб., пени - 1511,11 руб., расчет задолженности подтверждается историей начислений и платежей по набору услуг выданной МУП ЕРКЦ ГО <адрес> РБ.

Р.Б.О. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных реестра наследственных дел нотариусом М.В. заведено наследственное дело №.

В состав наследственного имущества после смерти Р.Б.О. включены квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, автомобиль ФИО1, г.р.з. №, 2020 год выпуска.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Б.Р.О., Н.Р.О., Д.С. кызы, признано за С.Б.Р., С.Н.Р. право по 1/6 доли за каждым, за Д.С. Сулейман кызы право на 2/3 доли в праве общей собственности квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес> порядке наследования по закону после смерти С.Р.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Установлено, что ответчики не исполняли обязательства по уплате предоставляемых коммунальных услуг, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги составила 23 291,83 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, начислены пени в размере пени- 1511,11 рублей.

Представленный АО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» расчет задолженности по коммунальным платежам судом проверен, является правильным, согласно существующих тарифов и действующего законодательства.

Исходя из данных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что за указанный период у ответчиков образовалась задолженность перед истцом по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, поэтому требования истца являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ предусмотрены судебные расходы, состоящие из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, а истцу в свою очередь была предоставлена отсрочка государственной пошлины до вынесения решения по делу, государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчиков в доход бюджета, составляет 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» к С.Б.Р., С.Н.Р., Д.С. Сулейман кызы о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с С.Б.Р. (паспорт гражданина Республики Азербайджан №), С.Н.Р. (паспорт гражданина Республики Азербайджан №), Д.С. Сулейман кызы (паспорт гражданина Республики Азербайджан №) в пользу акционерного общества «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 23 291,83 руб., пени в размере 1 511,11 руб.

Ответчик вправе подать в Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.Р. Сафина

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 года.