УИД 39RS0010-01-2022-001103-37, дело №2-1628/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2022 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Пасичник З.В.,
при секретаре Кряжовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонту жилья, коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» (далее по тексту – МУП ЖКХ «УК ГГО»), в лице представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, с учетом последних уточнений, в котором просит взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате содержания и ремонту жилья, коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 23.09.2021 в размере 25 582.94 руб., а именно: за содержание жилого помещения 7 961.32 – с ФИО3, за коммунальные услуги 17 621.62 руб. – солидарно с ФИО3 и ФИО4: взыскать солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 269.52 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что многоквартирный в находится в управлении МУП ЖКХ «УК ГГО» на основании протокола общего собрания собственников о выборе управляющей организации № от ДД.ММ.ГГ.
В период с 01.12.2020 года по 23.09.2021 года включительно у ответчиков возникла задолженность по лицевому счету № по оплате содержания и ремонту жилого помещения в общей сумме 25 582.94 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков и расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.ч.1, 3 ст. 31 ЖК РФ).
Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Пунктом 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что многоквартирный в находится в управлении МУП ЖКХ «УК ГГО» на основании протокола общего собрания собственников о выборе управляющей организации № от ДД.ММ.ГГ.
Судом установлено, что в принадлежит ФИО3, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной по запросу суда из Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области.
Из представленной в материалы дела поквартирной карточки, совместно с собственником ФИО3 в указанной квартире зарегистрирован супруг ФИО4,
По данным отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД по Калининградской области по вышеуказанной квартире зарегистрированы: ответчики ФИО3 и ФИО4
Согласно сведениям по начислениям и расчетам, в период с 01.12.2020 по 31.01.2022 включительно у ответчиков возникла задолженность по лицевому счету № по оплате содержания и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг в размере 68 984.14 руб.
Определением мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области от ДД.ММ.ГГ отменен судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГ о взыскании с ФИО3 и ФИО4 задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с поступлением от ФИО4 возражений относительно исполнения судебного приказа.
В ходе рассмотрения дела, ответчики ФИО3 и ФИО4 внесли часть взыскиваемой задолженности, в связи с чем задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГ по 23.09.2021 стала составлять 25 582.94 руб., из которых: водоотведение для СОИД – 35.47 руб., водоподогрев для СОИД -126.69 руб., водопотребление для СОИД – 14.83 руб., дополнительные услуги – 889.24 руб., содержание и ремонт ОИМД – 6 539.63 руб., тепловая энергия (для нужд ГВС) – 13 183.59 руб., тепловая энергия (для нужд отопления) – 3 907.73 руб., услуги по сбору взносов на кап. ремонт – 74.45 руб., электроэнергия на СОИД – 281.01 руб.
Поскольку ответчики своевременно оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не вносили, что привело к образованию задолженности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МУП ЖКХ «УК ГГО», с учетом уточнений, являются законными, обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным и правильным. Каких-либо сомнений или неясностей относительно способа начисления задолженности у суда не имеется.
Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО3 7 961.32 руб. за содержание жилого помещения, с ответчиков ФИО3 и ФИО4 солидарно за коммунальные услуги 17 621.62 руб.
Кроме того, в соответствии с требованиями, установленными ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 269.52 руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонту жилья, коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ФИО15 задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения 7 961.32 руб., с ответчиков ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО14 солидарно за коммунальные услуги 17 621.62 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 269.52 руб.
В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст.237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 18.08.2022 года.
Председательствующий: Пасичник З.В.