2-2279/2022
26RS0017-01-2022-003716-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года город Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Клочковой М.Ю., при секретаре судебного заседания Кашиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
Установил.
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования принадлежащем ей на праве собственности жилым помещением - жилым домом по А в , мотивируя тем, что с ответчиком, бывшем зятем, семейные отношения прекращены, в жилом помещении он не проживает, выехал добровольно, забрав свои вещи, но с регистрационного учета сниматься не желает.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям и доводам искового заявления, суду пояснила, что ФИО2 в связи с расторжением брака с ее дочерью перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, право пользования жилым домом его прекращено. Его место жительства ей не известно.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено в суд невостребованное адресатом.
На основании ст. ст. 118, 119, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, спорным является жилой дом, общей площадью 83,7 кв.м., расположенный по адресу: А, принадлежащий ФИО1 на основании договора дарения от 11.03.1997, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 23.03.2009.
Согласно справке ОВМ ОМВД России по г. Кисловодску от 03.09.2022, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: А с 16.12.2005 года.
Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 28.08.2018.
Выехав из жилого помещения добровольно в связи с расторжением брака с членом семьи собственника жилого помещения, ФИО2 с регистрационного учета не снялся.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 собственником спорного жилого дома не является, семейные отношения с членом семьи собственника жилого помещения прекращены ввиду расторжения брака, согласия о дальнейшем проживании ФИО2 собственник жилого помещения не высказывал, соглашение не достигнуто.
Отсутствие семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением на определенный срок является достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением.
Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года положение о соблюдении режима прописки (регистрации) при вселении, признаны несоответствующими Конституции РФ и не подлежащими применению. Равно как и сама регистрация не порождает право на жилую площадь. Возникновение равного с нанимателем либо собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствие права пользования жилым помещением.
Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.
При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что истец вправе требовать защиты прав собственника. Ответчик собственником жилого помещения не является, в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, семейные отношения прекращены, договоренность о проживании ФИО2 в доме между сторонами не достигалась, и поэтому исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
При этом, поскольку, в силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года и пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, вступивший в законную силу судебный акт является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: А.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца прекратившим право пользования жилым домом по А в , принадлежащем на праве собственности ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кисловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Клочкова М.Ю.