61RS0006-01-2025-004034-72

№2-3493/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года г.Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Борзученко А.А.,

при секретаре Савинковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОВМ ОП №6 УМВД России по г.Ростову-на-Дону, УМВД России по г.Ростову-на-Дону, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости принадлежит истцу на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан от 23.08.2002, договора дарения от 02.03.2013.

Ответчик ФИО2 является дочерью истца, но в настоящее время общение прекращено, родственные связи утрачены, фактически ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации, проживала с мужем и детьми, на основании чего истец полагает, что ответчик является бывшим членом ее семьи.

При этом у ответчика имеется в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, с исковыми требованиями согласилась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, уполномоченного представителя в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В отношении сторон дело рассмотрено судом в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

По смыслу содержания ч.2 ст.30 ЖК Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставления ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В силу ст.11 ЖК Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости принадлежит истцу на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан от 23.08.2002, договора дарения от 02.03.2013.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2

Указанное обстоятельство подтверждается адресной справкой, представленной по запросу суда ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО.

По смыслу содержания ч.2 ст.30 ЖК Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставления ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

По мнению истца, ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с тем, что ответчик в спорном помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет, соглашение о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

В силу положений ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу содержания ч.2 ст.30 ЖК Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставления ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Доказательств, подтверждающих, что между сторонами достигнуты какие-либо соглашения, регулирующие отношения по пользованию спорным жилым помещением, ответной стороной суду не представлено.

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к однозначному выводу о том, что истцом ФИО1 доказаны обстоятельства, послужившие, по её мнению, основанием для обращения в суд с заявленными требованиями, тогда как ФИО2 доказательств в обоснование своих возражений против предъявленного иска не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 22.04.2024) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов, снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления таких документов и (или) сведений. (п. 31, 33 Правил).

Таким образом, вступившее в законную силу решение о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 –удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Борзученко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2025 года.