УИД 61RS0020-01-2023-000910-37

Дело №2-1026/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Неизмайловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новошахтинска к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО12 С.А,, ФИО2 о прекращении права собственности и признании права собственности за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит прекратить право общей долевой собственности ответчиков ФИО3, собственника 1/4 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 134,1 кв.м., в том числе жилой площадью 76,7 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО2, наследников (ФИО3) на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 134,1 кв.м., в том числе жилой площадью 76,7 кв.м. Признать право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 134,1 кв.м., в том числе жилой площадью 76,7 кв.м. за муниципальным образованием «Город Новошахтинск».

В обоснование своих требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим. Согласно сведениям Муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации» <...> доля жилого помещения по <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО5 на основании регистрационного удостоверения № от 26.11.1993, выданного МБТИ г. Новошахтинска Ростовской области на основании постановления № п.2 от 23.09.1993 г., 1/2 доля жилого помещения принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО6 на основании регистрационного удостоверения № от 26.11.1993, выданного МБТИ г. Новошахтинска Ростовской области на основании постановления № 487 п.2 от 23.09.1993. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 22.12.2008. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области ФИО7, наследником указанного в свидетельстве имущества умершей ФИО5, в том числе 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, является её дочь ФИО8. Право собственности на ветхое жилье за наследником зарегистрировано не было. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 09.10.2011. Согласно решениюНовошахтинского районного суда Ростовской области от 18.10.2012 по делу № 2-1580/2012 после смерти ФИО8 за наследниками первой очереди дочерью ФИО9 и сыном ФИО3 было признано за каждым право собственности по 1/ 4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение, со всеми надворными постройками и сооружениями, с прекращением ранее зарегистрированного права собственности ФИО5, умершей, 22.12.2008 года на указанное имущество. Право собственности в 2014 г. зарегистрировано в Росреестре в установленном законом порядке в 1/4 доле за ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 19.07.2016 г. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО13, наследственное дело №, наследниками указанного в свидетельствах имущества умершего ФИО3 являются, каждый в 1/3 доле: супруга - ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности на 1/ 4 долю в праве общей долевой собственности на ветхое жилье, расположенное по адресу: <адрес>, за наследниками зарегистрировано не было. В силу действующего законодательства и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» наследники ФИО8: ФИО9, ФИО3, а также члены их семьи: ФИО10, ФИО11, ФИО4, ФИО2 приняли участие в программе переселения из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему (либо им) социальной выплаты. 1/4 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 134,1 кв.м. зарегистрированная за ФИО9 17.02.2023 по договору безвозмездной передачи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом передана в муниципальную собственность Муниципального образования «Город Новошахтинск». 1/4 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 134,1 кв.м., право собственности на которую признано за ФИО3 до настоящего времени не передана в муниципальную собственность. В рамках предусмотренной программы 03.12.2013 между ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО3, ФИО4 и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор №2 о предоставлении социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков. Согласно заключенному договору /п. 1.2.2./ получатель (получатели) социальной выплаты обязуется (обязуются) в месячный срок после регистрации права собственности на жилое (жилые) помещение (помещения), приобретенное (приобретенные) за счет средств предоставленной социальной выплаты предоставить в Администрацию документы, необходимые для заключения договора безвозмездной передачи ветхого жилого помещения и последующей его регистрации, заключить договор безвозмездной передач жилого помещения, ставшего ветхим в результате ведения горных работ ликвидированными угольными шахтами и непригодным для проживания по критериям безопасности в муниципальную собственность, безвозмездно передать в муниципальную собственность Муниципального образования «Город Новошахтинск» ветхое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 134,1 кв.м. В связи с тем, что ФИО9, ФИО3, а также члены их семьи участвовали в программе переселения из ветхого жилья, им были предоставлены жилые помещения, а именно: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью - 54 кв.м., за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договором № об участии в долевом строительстве одноэтажного, двухквартирного, блокированного жилого дома, имеющего строительный адрес: <адрес> от 04.12.2013; <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью - 54 кв.м., за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договором № 122-2 об участии в долевом строительстве одноэтажного, двухквартирного, блокированного жилого дома, имеющего строительный адрес: <адрес>, <адрес> от 04.12.2013. В силу указанных договоров застройщик и муниципальное образование «Город Новошахтинск» в лице Администрации города Новошахтинска исполнили свои обязательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Ответчиками по делу наследство оформлено, но свидетельство о праве собственности на ветхое жилье, ранее принадлежащее в 1/ 4 доле на праве общей долевой собственности ФИО3, расположенное по адресу: <адрес>, наследниками не оформлялось. С учетом вышеизложенного, в силу принятых обязательств ответчики как собственники (наследники) жилого помещения, после смерти ФИО3 обязаны были передать ветхое жилье муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако до настоящего времени обязательство не исполнено. В соответствии с подпунктом 3.5. раздела 3 решения Новошахтинской городской Думы от 05.02.2013 № 403 «Об утверждении Положения о порядке оказания содействия переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого» в случае уклонения граждан, реализовавших право на переселение из ветхого жилья, от сдачи (безвозмездной передачи) ветхого жилья в муниципальную собственность вопросы об обязании граждан расторгнуть договор социального найма, сдаче (безвозмездной передачи) ветхого жилья в муниципальную собственность, заключить договор безвозмездной передачи ветхого жилья в муниципальную собственность рассматриваются в судебном порядке. В соответствии с подпунктом 2.11. раздела 2 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, утвержденного решением Новошахтинской городской Думы от 04.10.2010 № 202, Комитет принимает участие в решении вопросов передачи в установленном порядке объектов из федеральной, областной и частной собственности в муниципальную и из муниципальной в федеральную, областную и частную собственность. Регистрация права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст. 14 вышеназванного закона вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество. На основании вышеизложенного, в связи с неисполнением ответчиком взятых на себя обязательств, истец вынужден обращаться в судебные органы для признания права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием. Для данной категории дел не предусмотрен обязательный порядок досудебного урегулирования спора, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствие, указали, что исковые требования признают в полном объеме, не возражают против вынесения решения об удовлетворении исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку указанные сторонами обстоятельства в полной мере подтверждаются материалами дела.

При этом, поскольку в соответствии с положениями ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, то суд полагает возможным, учитывая, что право собственности наследодателя ФИО3 на спорную долю жилого дома прекратилось в силу закона его смертью, записи о регистрации его права в МП БТИ и ЕГРН не имеется, при том, что его наследники свое право собственности на принадлежавшую ему долю жилого дома также не регистрировали, то прекращение их права собственности, возникшее в силу норм права о наследовании (ч.4 ст. 1152 ГК РФ), является основанием для регистрации перехода права собственности на данную долю жилого дома к муниципальному образованию «Город Новошахтинск».

В силу ст. 103, 98, 93 ГПК РФ, п.п.3 п.1 ст. 333.40, п.п.10 п.1 ст. 333.20 НК РФ, учитывая, что ответчиками исковые требования признаны в полном объеме, суд полагает взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 30%, исходя из цены иска, определенной согласно справке МП БТИ г. Новошахтинска от 10.05.2023 №649 в размере 219878 руб. пропорционально долям ответчиков, соответственно с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в размере 679,75 руб., с ФИО2 – в размере 339,88 руб..

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» право собственности на 1/ 4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 134,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности ФИО1, ФИО12 С.А,, ФИО2 на данный жилой дом.

Взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета: с ФИО1 (паспорт №) в размере 679 руб. 75 коп., с ФИО2 (паспорт №) в размере 339 руб. 88 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья