Дело № 2-102/2023 УИД 48RS0001-01-2022-003074-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть
21 марта 2023 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Никульчевой Ж.Е.,
при ведении протокола помощником судьи Шишкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Зеленый бор» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Зеленый бор» (далее - СНТ «Зеленый бор») обратилось с иском к ответчику о взыскании денежных средств. В обоснование требований истец указал, что ответчик является членом СНТ и владельцем двух земельных участков площадью 2500 кв.м. каждый, однако с 2019 года ответчик не оплачивает членские взносы. В связи с изложенными обстоятельствами истец просил взыскать с ответчика в судебном порядке задолженность в общей сумме 60 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., 108 руб., понесенных в связи с направлением ответчику искового заявления и 5000 руб. на представителя.
Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по членским взносам с 01.01.2019г. по 22.09.2019г. в сумме 14520,54 руб., задолженность по содержанию имущества общего пользования с 23.09.2019г. по 31.12.2021г. в размере 5479, 45 руб., дополнительно расходы на представителя 5000 руб., в остальном требования остались прежними.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика адвокат Кенс М.С. требования не признал, просил в иске отказать, поскольку изменился статус земельных участков, принадлежащих ответчику они относятся к землям населенных пунктов, в связи с чем он не должен платить членские взносы. Кроме того, ответчик в 2019г. направил председателю СНТ «Зеленый бор» заявление о выходе из членов садоводческого товарищества.
Представитель 3 лица - администрации сельского поселения Кореневщинского сельсовета Добровского муниципального района Липецкой области в суд не явился. Глава сельского поселения просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 на основании заявления от 01.11.2007 является членом СНТ «Зеленый бор». Ответчик имеет в границах данного товарищества в собственности земельный участок с кадастровым номером 48:05:0890105:440 площадью 2500 кв.м (25 соток) и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м (25 соток), общая площадь участков 5000 кв.м или 50 соток (0,5 га).
Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена п.п. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно п. 7.2 Устава СНТ «Зеленый бор» так же определены следующие обязанности члена товарищества: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и Уставом; исполнять решения, принятые Председателем Товарищества и Правлением Товарищества, в рамках полномочий, установленных ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ, Уставом или возложенных на общем собранием членов Товарищества.
Согласно ч. 3, 4 ст. 14 указанного выше Федерального закона членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14).
В соответствии с ч. 1 ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона).
Согласно ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно протоколу общего собрания садоводов СНТ «Зеленый бор» от 04.05.2019 года, размер членских взносов установлен из расчета 300 рублей за 100 кв. м. земельного участка находящегося в пользовании на территории СНТ. Срок оплаты годового взноса определен до 01 июля текущего года. В случае, если срок оплаты членских взносов за текущий календарный год составит позднее 01 июля, размер членских взносов устанавливается 350 рублей за 100 кв.м., а позднее 31 декабря - 400 рублей за 100 кв.м.
В соответствии с протоколами общего собрания СНТ «Зеленый бор» от 22.08.2020 года и 29.05.2021 года, размер членских взносов остался таким же, как и установленный протоколом общего собрания СНТ «Зеленый бор» от 04.05.2019.
23.09.2019 года ответчик направил истцу заявление, в котором указывает о выходе из членов СНТ «Зеленый бор» в связи с изменением категории земель, на которых находятся вышеуказанные земельные участки с категории «сельскохозяйственного назначения» на категорию «земли населенных пунктов» и изменением вида разрешенного использования, с «коллективного садоводства» на «индивидуальное жилищное строительство».
На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Анализируя вышеуказанные нормы права и сопоставляя их с установленными по делу обстоятельствами суд приходит к выводу, что ответчик как собственник земельных участков, расположенных на территории СНТ "Зеленый бор" должен был платить членские взносы, а после выхода из членов СНТ обязан был вносить плату за пользование инфраструктурой товарищества. Поскольку доказательства исполнения данной обязанности ответчиком не представлены, с него подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2019 г. - 2021 г.
Доводы представителя ответчика о том, что на территории СНТ никакой инфраструктурой ответчик не пользуется, не принимаются, поскольку в обоснование своих утверждений ответчик не представил доказательства того, что пользуясь земельными участками в СНТ "Зеленый бор", он не пользуется общим имуществом товарищества (организованный въезд, уборка территории и т.д.), на содержание которого уплачиваются взносы. Изменение в данном случае категории земель не является основанием для освобождения ответчика от обязанности оплаты установленных действующим законодательством взносов.
Представителем ответчика представлен расчет задолженности ответчика по членским взносам и за содержание имущества с 2019г. по 2021г.
Представитель ответчика данный расчет не оспаривал. Суд соглашается с представленным расчетом.
Так, задолженность ФИО1 по членским взносам за 2019г. составляет:
50 соток х 400 руб. = 20 000 руб.,
20 000 руб. : 365 дней=54,794 руб./день;
54,794 руб. х 265 дня (период с 01.01.2019г. по 22.09.2019г.( дата предшествующая выходу ответчика из членов общества по расчету ответчика) = 14 520,55 руб.
Задолженность за содержание инфраструктуры за период времени с 23.09.2019 года по 31.12.2019 год составит: 54,794 руб. х 100 дней= 5 479, 45 руб.
Задолженность за содержание имущества за 2020 год составит: 50 соток х 400 руб. = 20 000 руб.;
задолженность за содержание имущества за 2021 год составит: 50 соток х 400 руб. = 20 000 руб.
Таким образом, общая задолженность по членским взносам и за содержание инфраструктуры подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составит 60000 руб. (14520, 55 руб.+ 5 479,45 руб. +20000 руб. + 20000 руб.)
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует и документально подтверждено, что истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб., а также почтовые расходы по направлению ответчику копии искового заявления в размере 108 руб., которые суд признает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика.
Кроме того, представителем истца заявлены требования о взыскании расходов на представителя в общем размере 10000 руб.
В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определениях от 21.12.2004 года № 454-О, от 17.07.2007 года № 382-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Судебное представительство является институтом, основное назначение которого сводится к защите прав, свобод и законных интересов граждан. Судебная защита права осуществляется исходя из принципов разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений.
Как указал Верховный суд РФ в пункте 11 Постановления Пленума от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Установлено, что интересы истца в суде представлял ФИО2 на основании заключенного договора поручения от 18.05.2022г. и дополнительного соглашения к указанному договору. Общая сумма расходов на представителя составила 10000 руб., что подтверждено расписками и актом выполненных работ. Учитывая категорию дела, объем правовой помощи, требования разумности, отсутствие возражений со стороны ответчика о чрезмерности заявленных расходов, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оказанию юридической помощи в заявленном размере 10000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Зеленый бор» задолженность по членским взносам и оплате содержания имущества в размере 60000 рублей, почтовые расходы 108 рублей, расходы по госпошлине 2000 рублей, расходы на представителя 10000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 28.03.2023г.