№ 2-757/2023 ~ М-448/2023
14RS0019-01-2023-000635-53
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
2 июня 2023 г. г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Мельник Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Нерюнгри», Государственному казенному учреждению Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» обязать предоставить вне очереди другое благоустроенное жилое помещение,
установил:
иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ Нерюнгринским городским судом Республики Саха (Якутия) вынесено решение о признании права истца на предоставление ей другого пригодного для проживания и отвечающего санитарным и техническим требованиям жилого помещения взамен изымаемого аварийного жилого помещения, в виде двухкомнатной <адрес>, расположенной в доме по адресу: РС (Я), <адрес>.
Из ответа ГКУ РС (Я) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с заявкой МО «Нерюнгринский район» для участия в реализации мероприятий этапа 2020 г. республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» расселение жилого дома истца будет осуществляться по этапу 2020 года со сроком реализации до ДД.ММ.ГГГГ и по способу приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками
При неоднократных обращениях истца по поводу исполнения судебного решения администрацией МО «Нерюнгринский район» в устной беседе было сообщено, что жилое помещение будет приобретено до конца 2022 г. А позднее ответчик предложил истцу самостоятельно подыскать жилое помещение.
После письменного обращения администрация МО сообщила, что переселение планируется до ДД.ММ.ГГГГ, мотивировав свой ответ тем, что судебным решением за истцом признано право на предоставление жилого помещения, однако у ответчика отсутствует обязанность его предоставления.
С учетом этого истец просит обязать как администрацию МО «Город Нерюнгри», так и ГКУ РС (Я) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» предоставить ей в собственность вне очереди благоустроенное жилое помещение, общей площадью, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, равноценное ранее занимаемому жилому помещению, состоящее из двух комнат, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., находящееся в черте города Нерюнгри.
В судебном заседании ФИО1, надлежаще извещенная, участие не принимала.
Представитель истца, ФИО2, доводы искового заявления поддержала и просит иск удовлетворить.
Представители администрации МО «Город Нерюнгри» ФИО3 и ФИО4 иск не признали.
Представитель ГКУ «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)», надлежаще извещенного, не явился.
Представитель ГКУ «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» ФИО5 представила письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что производство по делу следует прекратить согласно ст. 220 ГПК РФ, поскольку настоящие исковые требования идентичны требованиям, разрешенным судом ДД.ММ.ГГГГ Ранее вынесенное судебное решение находится на исполнении, ввиду чего проводятся аукционы с целью приобретения жилья для истца. Ранее проводившиеся аукционы не состоялись.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Поэтому постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) № 50 от 27 марта 2019 г. утверждена республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы». Этапы и сроки реализации программы установлены по этапу 2021 г. до 31 декабря 2022 г
И затем постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) № 290 от 1 октября 2019 г. утвержден Порядок приобретения жилых помещений в рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2019-2025 годы».
Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) № 65 от 17 февраля 2023 г. внесены изменения в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2019 г. № 50 и планируемая дата окончания переселения по адресу: РС (Я), <адрес> установлена 31 декабря 2021 г.
Из решения Нерюнгринского городского суда РС(Я) от 18 октября 2021 г. следует, что многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес>, где находится квартира истца №, признан аварийным постановлением Нерюнгринской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанным судебным решением признано право истца на предоставление ей другого пригодного для проживания и отвечающего санитарным и техническим требованиям жилого помещения взамен признаного аварийным.
Поскольку жилое помещение истцу не предоставлено, то ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию МО «Город Нерюнгри» с просьбой исполнения указанного судебного решения. И из ответа администрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом, где находится жилое помещение истца, планируется к переселению в рамках реализации этапа 2022 г республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы». Срок реализации указанного этапа предусмотрен до ДД.ММ.ГГГГ
Также в ответе указано, что Нерюнгринская городская администрация программой переселения не уполномочена на осуществление функций по проведению аукционов в целях приобретения жилых помещений, как на вторичном рынке жилья, так и у лиц являющихся застройщиками в строящихся домах. Такими полномочиями располагает Государственное казенное учреждение РС (Я) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)». В настоящее время ГКУ РС (Я) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия), размещены повторные заявки по приобретению жилых помещений в рамках реализации этапов 2022 г. вышеуказанной программы. О наличии жилого помещения, приобретенного под переселение, истец будет уведомлен.
Из письма ГКУ РС (Я) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что переселения граждан из аварийного жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, в рамках исполнения республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», включено в этап 2022 года по способу переселения путем приобретения у лиц, не являющихся застройщиками (вторичный рынок). ГКУ неоднократно размещалось извещение о проведении аукциона в порядке, установленном Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Однако ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ аукционы не состоялись. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение для истца не приобретено.
Суд учитывает, что дом, где находится жилое помещение истца, признан аварийным ДД.ММ.ГГГГ. При этом срок предоставления жилья истцу переносился неоднократно и в настоящее время указан по ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, судом установлено длительное многолетнее нарушение жилищных прав истца, ввиду чего доводы истца признаются состоятельными.
Доводы ответчиков о том, что назначенные аукционы, имеющие целью приобретение жилья для истца, не состоялись, не свидетельствуют о соблюдении ответчиками жилищных прав истца, поэтому признаются несостоятельными. Поэтому ответчики обязаны предоставить другое жилье истцу, взамен аварийного.
Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) № 50 от 27 марта 2019 г., которым утверждена республиканская адресная программа, предусмотрен перечень участников программы, куда включено и Муниципальное образование «<адрес>». И согласно разделу 7 указанной Программы ее реализация возложена на участников Программы, включая МО «<адрес>» и ГКУ РС (Я) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)». Поэтому на ответчиков судом возлагается солидарная обязанность предоставить жилье истцу, по правилам ст. 322 ГК РФ.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения, а не в порядке какой-либо очереди.
Доводы ГКУ РС (Я) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)», указанные в письменном отзыве о том, что предмет спора по настоящему делу идентичен предмету спора, по которму ранее было вынесено судебное решение, несостоятельны. Так, предметом судебного разбирательства, указанного в решении от ДД.ММ.ГГГГ, являлось признании права истца на предоставление другого пригодного для проживания жилого помещения, взамен жилья, призанного аварийным. По настоящему делу спор о праве истца на предоставление жилья вместо аварийного не является предметом судебного разбирательства. По настоящему делу истец просит о реализации ее права на предоставление жилья, призанного судебным решением, упоминаемым ответчиком.
Поскольку исковые требования удовлетворены, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Ввиду чего с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб., то есть по 150,00 руб. с каждого ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить.
обязать солидарно администрацию Муниципального образования «Город Нерюнгри» и Государственное казенное учреждение Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» предоставить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, вне очереди благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, равноценное ранее занимаемому жилому помещению, состоящее из двух комнат и находящееся в черте <адрес> Республики Саха (Якутия).
Взыскать с администрации Муниципального образования «Город Нерюнгри» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150,00 руб.
Взыскать с Государственного казенного учреждения Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия) в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150,00 руб.
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
судья