Дело № 2 – 1754/2025
УИД: 03RS0065-01-2025-002245-76
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
11 декабря 2025 года город Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Л.С.,
при секретаре Юмагуловой Д.Д.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1754/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал в другое постоянное место жительства.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования, жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета из жилого дома.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Указала, что данный дом принадлежал ее маме, <***> лет назад ее мама прописала его в данном доме. В ДД.ММ.ГГГГ Кочетов уехал в <адрес> и больше там не появлялся. В доме проживал всего лишь год, после этого не приезжал ни разу, вещей в доме его нет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в иске и адресной справке: <адрес>.
Ходатайств от ФИО2 об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие, в суд не поступило, доказательств уважительности причин неявки не педставлено.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Учалы и Учалинскому району, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, до суда поступило заявление, которым просили провести заседание без их участия, решение оставили на усмотрение суда.
Свидетель ФИО3, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что знает истицу ФИО4, они соседки. Ранее данный дом принадлежал ее матери. ФИО2 - это внук матери ФИО4 доме указанном он не живет более <***> лет, вещей в доме его нет. Никто его не выгонял, он уехал сам, куда уехал, она не знает. У ФИО2 имеется своя семья.
Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как усматривается из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Кирябинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает по указанному адресу.
В адресной справке, представленной Отделением по вопросам миграции ОМВД РФ по Учалинскому району от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> не снялся, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, истец обратился с указанным исковым заявлением в суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1
Из материалов дела, усматривается, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1. не является, в спорном жилом доме не проживает, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, зарегистрирован в указанной квартире формально, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в нём лишь регистрацию.
Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в квартире продолжительное время, в несении расходов по её содержанию и оплате коммунальных услуг участия не принимает, интереса в использовании жилого помещения для проживания не проявляет, суд приходит выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.
При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.
Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчика на основании того, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>.
В части удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета - отказать.
Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета как утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховном суде Республики Башкортостан через Учалинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Яковлева Л.С.
Мотивированное решение, с учетом положений ст. ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 22.12.2025 г.