УИД 77RS0012-02-2022-021984-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8618/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что он и ответчик ФИО2 являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 93,7 кв. м, расположенной по адресу: г. ...., кадастровый номер ..... Истцу и ответчику ФИО2 принадлежит по ½ доли каждому в общей собственности на квартиру, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 07 марта 2022 года № ...., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 августа 2022 года. Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец выполняет обязательства по оплате - единолично. Истец неоднократно обращался к ответчику ФИО2 о внесении своей части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик ФИО2 отказывается платить. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг, между нами, не достигнуто. Ответчик ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира. Претензию истца от 15 августа 2022 года об определении порядка и размера участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи истца соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчик ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» оставил без ответа. Истцом были предприняты действия, направленные на достижения соглашения по данному вопросу, ответчику ФИО2 Почтой России была направлена претензия от 15 августа 2022 года. Ответчик ФИО2 получила данную претензию 20 августа 2022 года и оставила ее без ответа. Просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги в квартире, установив размер доли в оплате за истцом ½, за ответчиком ½, взыскать с ответчика ФИО2 денежные средства в счет произведенной оплаты за коммунальные услуги в размере 15 111 руб. 96 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 581 руб. 29 коп.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 действующий по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ФИО3, возражения ответчика ФИО2, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании Постановления Правительства Москвы от 13 ноября 2012 г. № 643-ПП услуги по расчету (перерасчету) суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с внесением соответствующих изменений в Автоматизированную систему учета «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» переданы многофункциональным центрам предоставления государственных услуг (ГБУ МФЦ) от ГКУ ИС.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру общей площадью 93,70 кв.м, жилой площадью 63,70 кв.м, расположенную по адресу: г. ...., кадастровый номер .....

Истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 принадлежит по ½ доли каждому в общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 07 марта 2022 года № ...., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 августа 2022 года.

Ответчик ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец выполняет обязательства по оплате - единолично. Истец неоднократно обращался к ответчику ФИО2 о внесении своей части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик ФИО2 отказывается платить.

Судом также установлено, что соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг, между ними, не достигнуто.

Претензию истца от 15 августа 2022 года об определении порядка и размера участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи истца соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчик ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» оставил без ответа.

Истцом были предприняты действия, направленные на достижения соглашения по данному вопросу, ответчику ФИО2 почтой России была направлена претензия от 15 августа 2022 года. Ответчик ФИО2 получила данную претензию 20 августа 2022 года и оставила ее без ответа.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, исковые требования истца об определении порядка оплаты коммунальных платежей подлежат удовлетворению, а потому суд определяет доли по оплате коммунальных платежей в квартире по адресу: г. …… следующим образом: ФИО1 - 1/2 доли по оплате, ФИО2 – ½ доли по оплате, поскольку стороны совместно зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, являются собственниками указанного жилого помещения и в силу закона на них возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, и учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода, однако объединены признаками родства.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 1/2 доли на ФИО1 и в размере 1/2 доли на ФИО2

Также суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет произведенной оплаты за коммунальные услуги в размере 15 111 руб. 96 коп., так как доказательств несения расходов ответчиком в указанной части не представлено,

Также в силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 581 руб. 29 коп.

Требования истца не опровергнуты, обоснованных возражений суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: г. …… и коммунальные услуги, установив для ФИО1 ½ и для ФИО4 ½.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: г. …. в соответствии с установленными долями.

Взыскать с ФИО2 в ФИО1 денежные средства в счет произведенной оплаты за коммунальные услуги в размере 15 111 руб. 96 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 581 руб. 29 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Судья Г.А. Матлина