УИД №16RS0042-03-2024-015030-38

Дело №2-5959/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 мая 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизовой Р.Р.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Камстройсервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Камстройсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищным коммунальным услугам за период с 01.10.2021 по 31.04.2024 в размере 215 668 рублей 75 копеек, с возмещением расходов по оплате госпошлины в размере 7 470 рублей 04 копеек, указав в обоснование, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом. Собственник ФИО3 и член ее семьи ФИО2 перестали регулярно оплачивать жилищно-коммунальные услуги за квартиру №129, расположенной по адресу: .... В связи с чем, за период с 01.10.2021 по 31.04.2024 образовалась задолженность в требуемой сумме.

В ходе производства по делу истцом исковые требования уменьшались и уточнялись неоднократно, окончательно, истец представила заявление об уменьшении исковых требований и взыскании солидарно с ответчиков задолженности за период с 01.10.2021 по 28.03.2022 в размере 27 399 рублей 39 копеек, взыскании с ответчика ФИО4 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 29.03.2022 по 30.04.2024 в размере 49 913 рублей 28 копеек, с ФИО3 задолженности по жилищным услугам, взносам за капитальный ремонт за период с 29.03.2022 по 30.04.2024 в размере 20 569 рублей 32 копейки, а также взыскании солидарно задолженности за доли несовершеннолетних детей в размере 9 427 рублей 81 копейка.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Камстройсервис» ФИО5 не явилась, представила заявление об уменьшении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в суд по извещению не явился, его представитель ФИО6 в судебном заседании иск признал частично по основаниям, изложенным в возражении.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании иск признали частично.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного пунктом 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пунктам 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", 12. Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Как видно по делу, ответчик ФИО3 является собственником 59/145 доли в квартире №129, расположенной по адресу: ..., другими сособственниками являются ФИО8, ФИО9 в размере по 9/145 доли у каждого, ФИО2 -59/145 доли (л.д. 88-103).

Согласно выписке из домой книги, ответчик ФИО2 с 15.11.2017 зарегистрирован и проживает в спорной квартире (л.д. 15).

Из уточненного расчета задолженности, представленного истцом, следует, что за период с 01.10.2021 по 28.03.2022 у ответчиков имеется задолженность по платежам за коммунальные услуги в сумме 27 399 рублей 39 копеек без учета пени; за период с 29.03.2022 по 30.04.2024 задолженность ФИО3 составляет 20 569 рублей 32 копейки; за период с 29.03.2022 по 30.04.2024 оба должника имеют задолженность за ЖКУ и капитальный ремонт по долям несовершеннолетних в размере 9 427 рублей 81 копейка, задолженность ФИО2 за период с 29.03.2022 по 30.04.2024 в размере 49 913 рублей 28 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №16 по судебному району <...> от 19.06.2024 отменен судебный приказ от 29.05.2024 о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 17).

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

В то же время, суд принимает во внимание возражения ответчика ФИО2 о том, что он обязан оплачивать платежи только за своих двоих детей, за долю несовершеннолетней ФИО10 платежи полностью лежат на ответчика ФИО3, поскольку указанный ребенок от другого брака.

С учетом этого, суд полагает, что в солидарном порядке за двоих совместных детей ответчики несут ответственность в размере 6 285 рублей 20 копеек, а разница в размере 3 142 рубля 60 копеек подлежит возложению на ответчика ФИО3 единолично.

Расчет, представленный стороной ответчика ФИО2 в этой части, судом принимается, поскольку произведен верно.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.10.2021 по 28.03.2022 в размере 27 399 рублей 39 копеек, задолженность по жилищным услугам и взносам за капитальный ремонт за несовершеннолетних детей за период с 29.03.2022 по 30.04.2024 в размере 6 285 рублей 20 копеек.

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 29.03.2022 по 30.04.2024 в размере 49 913 рублей 28 копеек, которую представитель признал в судебном заседании.

С ответчика ФИО3 подлежит взысканию задолженность по жилищным услугам, взносам за капитальный ремонт за период с 29.03.2022 по 30.04.2024 в размере 20 569 рублей 32 копейки, а также задолженность по жилищным услугам и взносам за капитальный ремонт за несовершеннолетнюю ФИО10 за период с 29.03.2022 по 30.04.2024 в размере 3 142 рубля 60 копеек. Данную задолженность ответчик также признала в судебном заседании.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, то государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Учитывая изложенное, исходя из общеправового принципа недопустимости применения по аналогии норм материального права к предмету регулирования процессуального права, при удовлетворении иска к нескольким ответчикам в солидарном порядке суд определяет долю каждого из ответчиков в присужденной госпошлине в размере по 2 000 рублей с каждого.

При этом, в заявлении об уменьшении исковых требований истец также просит возместить сумму в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Камстройсервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Камстройсервис» (ИНН <***>) задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.10.2021 по 28.03.2022 в размере 27 399 рублей 39 копеек, задолженность по жилищным услугам и взносам за капитальный ремонт за несовершеннолетних детей за период с 29.03.2022 по 30.04.2024 в размере 6 285 рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Камстройсервис» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 29.03.2022 по 30.04.2024 в размере 49 913 рублей 28 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Камстройсервис» (ИНН <***>) задолженность по жилищным услугам, взносам за капитальный ремонт за период с 29.03.2022 по 30.04.2024 в размере 20 569 рублей 32 копейки, а также задолженность по жилищным услугам и взносам за капитальный ремонт за несовершеннолетнюю ФИО10 за период с 29.03.2022 по 30.04.2024 в размере 3 142 рубля 60 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Камстройсервис» (ИНН <***>) расходы по оплате госпошлины в сумме по 2 000 рублей с каждого.

В остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Камстройсервис» отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

На момент публикации определение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья подпись Хафизова