Дело № 2-107/2025
УИД 51RS0011-01-2025-000036-23
Решение в окончательной форме составлено 10 февраля 2025г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 февраля 2025 г.
г. Оленегорск
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Черной М.А.,
при секретаре Кочетовой Я.С.,
с участием истца С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
установил:
С. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (далее- Администрация г. Оленегорска) о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований указывает, что ... умерла её мать Г.. После смерти Г. в наследственную массу не были включены квартира, расположенная по адресу: ..., и гараж, расположенный по адресу: ..., поскольку право собственности на указанные объекты недвижимости не были оформлены в установленном законом порядке.
Указывает, что фактически пользуется квартирой и гаражом, осуществляет меры к сохранению указанного имущества.
Просит включить в состав наследства имущество, оставшееся после смерти Г..: квартиру, расположенную по адресу: ..., и гараж, расположенного по адресу: ... и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации города Оленегорска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что спорные жилое помещение и гараж в муниципальную собственность не принимались, в реестре и казне муниципального имущества не значатся, в связи, с чем просил принять решение на основании имеющихся в материалах дела доказательствах (л.д. 110-111).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днём открытия наследства является день смерти гражданина.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
Судом установлено, что Г., ... года рождения является дочерью ... (л.д. 9).
В связи с вступлением в брак ...., Л. сменила фамилию с Г. на С. (л.д. 10).
Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежало на праве собственности Г., что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 12 января 1993 г., регистрационным удостоверением и справкой Государственного областного казенного учреждения «Центр технической инвентаризации», осуществлявшего регистрацию права собственности до июля 1998 г.
В материалы дела также представлена выписка из решения исполкома от мая 1975 г. об отведении Г., во временное пользование земельный участок в районе ул. ... для строительства гаража. ... Г. осуществлено изготовление технического паспорта гаража, расположенного по адресу: г. ... (л.д. 30, 25-28).
Таким образом, на дату смерти Г. на праве собственности принадлежало имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: ..., и гаража, расположенного по адресу: г...
После смерти Г. открыто наследственное дело ...
Согласно справке формы №9 на день смерти Г. иных лиц в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрировано не было.
Опрошенный в судебном заседании свидетель Д. подтвердил, что длительный период времени общается с семьёй С. и ему известно, что после смерти матери С. к ней перешло наследство в виде квартиры и гаража.
Согласно пункту 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Таким образом, Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не урегулирован порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае смерти физического лица.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, а, следовательно, недвижимое имущество может быть включено в наследственную массу.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является единственным наследником Г. принимая во внимание положение статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, и разъяснения, содержащиеся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, суд считает исковые требования о включении указанного имущества в наследственную массу обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела и сведений, представленных сторонами, споров по наследственному имуществу не имеется, других наследников, претендующих на наследственное имущество в виде указанной квартиры и гаража, не установлено, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиры, расположенной по адресу: ..., и гаража, расположенного по адресу: г...
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования С. к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Г., ... года рождения, умершей ... г., квартиру, расположенную по адресу: ..., и гараж, расположенный по адресу: ...
Признать за С. ... право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: ..., и гараж, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.А. Черная