Дело № 2-964/2023
УИД № 27RS0006-01-2023-000692-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2023 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
при секретаре Коротковой Д.В.,
с участием старшего помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Васильевой Н.В., представителей истца ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась с иском к ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО4 Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, поэтому жилое помещение не является совместно нажитым имуществом супругов. Истец прописала ответчика по его просьбе для трудоустройства. Ответчик обязанности по уплате коммунальных услуг не выполняет, бремя содержания дома не осуществляет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом посредством телефонограммы, сообщил о том, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
В силу ст. ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав пояснения представителей истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
Конституцией РФ в ст. 40 провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ
В жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из паспорта (серия № №).
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно положениям ст. ст. 30 - 31 ЖК РФ и разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что собственник жилого помещения вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданина не только в качестве члена своей семьи, но и предоставить такое помещение во владение и (или) в пользование гражданина на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом для того, чтобы гражданин был вселен в качестве члена семьи собственника, необходим не просто факт вселения в жилое помещение с разрешения собственника, но и проживание в данном жилом помещении совместно с собственником, ведение с ним общего хозяйства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО4 и ФИО3 на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-ДВ №. В связи, с чем жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является совместно нажитым имуществом супругов.
Кроме того, как установлено в ходе рассмотрения дела, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Каких-либо иных доказательств в качестве указанного ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг в указанном жилом помещении.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик является бывшим супругом истца, постоянно не проживает в данном жилом помещении.
В ходе рассмотрения дела, каких-либо правовых оснований для пользования ответчиком объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, не установлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (по аналогии права – не приобретшими) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Выселись ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.
Судья Кузьминов М.Ю.