Дело № 2-790/2023
УИД 22RS0008-01-2023-000924-54
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2023 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего С.В. Шкляр
при секретаре А.В. Малеевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование ссылается, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В указанном жилом помещении на данный момент зарегистрированы ФИО2, ФИО3 Однако в указанном помещении ответчики не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют.
Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО1 на исковых требованиях настаивала, пояснив, что ФИО3 ранее являлась сожительницей ее сына, а ФИО2 является дочерью ФИО3 ФИО2 не проживает в жилом помещении с 2020 года, а ФИО3 с августа 2023. Ответчики вывезли все свои вещи из указанного помещения. Обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняют.
Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования частично, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справки МО МВД России «Заринский» от 11.09.2023 в квартире по адресу: г<данные изъяты>, зарегистрирована ФИО2, <данные изъяты> г.р. ФИО3 зарегистрирована по адресу: <данные изъяты> с 27.07.2023.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным тот факт, что ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, препятствует собственнику в полной мере распоряжаться им. Коммунальные платежи ответчик ФИО2 не оплачивает, и каких - либо личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Суд учитывает также, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах. В связи с этим исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо удовлетворить.
Оснований для удовлетворения исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета суд не усматривает.
Согласно п. 31 (е) Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО3 суд не усматривает, поскольку в спорном жилом помещении она не зарегистрирована.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить частично.
Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО2, а также в удовлетворении иска к ФИО3 отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2023 г.
Судья Заринского
городского суда С.В. Шкляр