Дело № 2-348/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 17 января 2023 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.

при секретаре Харьковой Д.Р.

с участием:

представителя истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО3. действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО4 и его представителя ФИО5. допущенного к участию в деле по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах Ф.И.О.17 Ф.И.О.22 Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2, Ф.И.О.7 к Ф.И.О.3 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО6, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах Ф.И.О.18 Ф.И.О.23 Ф.И.О.1 и Ф.И.О.1, обратились с иском к Ф.И.О.3 об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование требований указали, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес являются: Ф.И.О.5 1/4 доли, Ф.И.О.6 1/4 доли, Ф.И.О.3 1/2 доли.

Ф.И.О.3 и Ф.И.О.5 являются собственниками своих долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности перешло к ним после смерти их матери в 2018 году.

Ф.И.О.7 и Ф.И.О.26 дети А.С. и А.С. зарегистрированы и проживают в спорной квартире и являются членами семьи собственника Ф.И.О.6

Принадлежащее сторонам жилое помещение общей площадью 54,17 кв.м., жилая площадь жилья 29,4 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью 17,4 кв.м, 12 кв.м., кухни - 8,1 кв.м., в указанном жилом помещении один раздельный санузел. Жилые комнаты являются изолированными.

Семья Ф.И.О.12 с детьми проживают в комнате площадью 17,4 кв.м., а комната 12 кв.м., освобождена для проживания Ф.И.О.3, в данной комнате в настоящее время находятся его вещи.

К моменту открытия наследства в 2018 году истцы проживали совместно с наследодателем, матерью Ф.И.О.5 и Ф.И.О.3, учитывая, что в квартире также проживали и проживают Ф.И.О.27 внуки истца Ф.И.О.5 к моменту смерти наследодателя сложился определённый порядок пользования недвижимым имуществом.

Ф.И.О.4 проживала в комнате номер площадью 12 кв.м., Ф.И.О.5, Ф.И.О.6, Ф.И.О.7 и их Ф.И.О.28 дети проживали и пользовались комнатой номер площадью 17,4 кв.м.

Указанный порядок пользования спорным жилым помещением сложился давно и остался и после смерти Ф.И.О.4

Ф.И.О.6, Ф.И.О.7 и их Ф.И.О.29 дети продолжают пользоваться указанной комнатой. Ф.И.О.5 в настоящий момент не проживает в спорной квартире. Она съехала в другую квартиру после того, как Ф.И.О.3 летом 2022 года изъявил желание въехать в данную квартиру.

Просили определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, выделив в пользование Ф.И.О.3 комнату номер площадью 12 кв.м., в пользование Ф.И.О.5, Ф.И.О.6, Ф.И.О.7 и Ф.И.О.19 Ф.И.О.1, Ф.И.О.1 комнату номер площадью 17,4 кв.м.

ФИО7 О.5, Ф.И.О.6, Ф.И.О.7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель истцов Ф.И.О.5 и Ф.И.О.6 – Ф.И.О.8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Ф.И.О.3 и его представитель Ф.И.О.9 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований в заявленном размере, просили определить порядок пользования квартирой, выделив ему в пользование комнату площадью 17,4 кв.метров с балконом, учитывая его состояние здоровья, так как у него больные ноги, ему тяжело ходить и ему нужна комната с балконом, на котором он мог бы дышать свежим воздухом, членами семьи истцов он не является.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела следует, что датаг. умерла Ф.И.О.4, зарегистрированная на день смерти по адресу: адрес.

Как следует из пояснений сторон, к моменту смерти наследодателя Ф.И.О.4 сложился определённый порядок пользования квартирой. Ф.И.О.4 проживала в комнате номер площадью 12 кв.м, Ф.И.О.5, Ф.И.О.6, Ф.И.О.7 и их Ф.И.О.30 дети проживали и пользовались комнатой номер площадью 17,4 кв.м. Указанный порядок пользования спорным жилым помещением сложился давно и остался и после смерти Ф.И.О.4

Ф.И.О.3 и Ф.И.О.5 приняли наследство после смерти матери в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, по 1/2 доли каждый.

Ф.И.О.5 подарила дочери Ф.И.О.6 1/4 доли квартиры расположенной по адресу: адрес, оставшаяся 1/4 доли осталась в собственности Ф.И.О.5

Таким образом, собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес являются Ф.И.О.5 1/4 доли, Ф.И.О.6 1/4 доли, Ф.И.О.3 1/2 доли.

Принадлежащее сторонам жилое помещение - квартира общей площадью 54,17 кв.м., жилая площадь жилья 29,4 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью 17,4 кв.м, 12 кв.м., кухни - 8,1 кв.м., в указанном жилом помещении один раздельный санузел. Жилые комнаты являются изолированными.

При этом, в указанной квартире проживает Ф.И.О.6 со своей семьей и пользуется комнатой, площадью 17,4 кв.м. Ф.И.О.5 в квартире не проживает.

Настаивая на удовлетворении иска, истцы указали, что в досудебном порядке сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от дата "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что на протяжении длительного времени комната № 4 площадью 17,4 кв.м. была и до настоящего времени находится в пользовании собственников квартиры ФИО1, ФИО2 и ее семьи.

Ответчик проживает по иному адресу со своей семьей, однако поясняет, что желает пользоваться принадлежащей ему на праве собственности долей жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением надлежит отказать, поскольку он собственником жилого помещения не является. Жилое помещение предоставлено ему в пользование как члену семью собственника.

Поскольку при отсутствии соглашения с сособственником жилого помещения истец, во всяком случае, вправе в соответствии со ст. 247 ГК РФ требовать предоставления в его владение и пользование части имущества, соразмерной его доле, суд, с учетом сложившегося порядка пользования, полагает возможным определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: Волгоград, адрес выделить в пользование Ф.И.О.5, Ф.И.О.6 жилую комнату номер площадью 17,4 кв.м, выделить в пользование Ф.И.О.3 жилую комнату номер площадью 12 кв.м. Выделить в общее пользование ванную (номер), туалет (номер), кухню (номер), коридор (номер).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах Ф.И.О.20 Ф.И.О.24 Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2, Ф.И.О.7 к Ф.И.О.3 об определении порядка пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой номер адрес следующим образом:

выделить в пользование Ф.И.О.5, Ф.И.О.6 жилую комнату номер площадью 17,4 кв.м,

выделить в пользование Ф.И.О.3 жилую комнату номер площадью 12 кв.метров.

Выделить в общее пользование ванную (номер), туалет (номер), кухню (номер), коридор (номер).

Взыскать с Ф.И.О.3 расходы по оплате госпошлины в пользу Ф.И.О.5 60 рублей, в пользу Ф.И.О.6 в размере 180 рублей.

В удовлетворении исковых требований Ф.И.О.7 к Ф.И.О.3 об определении порядка пользования жилым помещением, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд адрес.

Полный (мотивированный) текст решения суда изготовлен дата.

Судья: Макарова Т.В.

иные данные

иные данныеиные данные