Копия
Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 мая 2025 года город Дзержинск
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой И.М.,
при помощнике судьи Аникеевой А.А.,
с участием представителя заявителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Дзержинска Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Дзержинска Нижегородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за городским округом город Дзержинск Нижегородской области на объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартира), площадью 43,1 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимого имущества принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, в реестрах федеральной, государственной и муниципальной собственности не числится, собственником не востребован.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО2, доводы, изложенные в заявлении, поддержала, просила заявление удовлетворить.
Заинтересованные лица ФИО3, ФИО4, представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Суд, с учетом мнения представителя заявителя, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя заявления, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.п.1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Как следует из писем Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Дзержинска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федеральной, государственной и муниципальной собственности не числится.
Согласно выписке КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным Реестровой книги в период по ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано не было (л.д. 11).
Согласно выписке КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным Поземельной книги и Реестровой книги, право собственности на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано не было (л.д. 10).
Согласно выписки из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО3 и ФИО4 (л.д. 16).
Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не известен.
До настоящего времени указанный объект недвижимого имущества собственником не востребован.
Согласно п. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Учитывая, что объект недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет собственника, данный объект недвижимого имущества принят на учет в установленном порядке и с момента постановки на учет прошло свыше года, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации города Дзержинска Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа город Дзержинск Нижегородской области на объект недвижимого имущества: жилое помещение (квартира), площадью 43,1 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 мая 2025 года.
Судья подпись И.М. Алексеева
Копия верна
Судья И.М. Алексеева
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Дзержинском городском суде Нижегородской области.