УИД 58RS0028-01-2023-000332-64

№ 2-418/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза «06» апреля 2023 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.Ю.,

при секретаре Серебряковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что истцы и ответчик ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>. В собственности ФИО3 находится <...> доли в праве общей долевой собственности, а у них по <...> доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. В настоящее время никто из собственников в указанной квартире не проживает. После получения долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, они желают реализовать свои права собственников, однако ответчик препятствует им в этом, отказываясь передать ключи от входной двери, чем не предоставляет свободный доступ в спорное жилое помещение. Осуществление ответчиком препятствий в пользовании ими спорным жилым помещением нарушает их право собственности. Ими в адрес ответчика направлялась письменная претензия, которая была проигнорирована ответчиком, и никаких действий, направленных на прекращение нарушений их прав, не было. Просили обязать ФИО3 не чинить им препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <...>, передать им ключи от указанного жилого помещения.

Истцы ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании уточнила исковые требования в части указания номера квартиры не <...>, а <...>, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 просил отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Суд с учетом мнения представителей сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов и представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Нормами частей 1, 2 статьи 15, части 3 статьи 16, статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что квартира является недвижимым имуществом, имеющим установленное законом целевое назначение - предназначена для проживания граждан.

Пользование таким имуществом предусматривает вселение в данное жилое помещение и проживание в нем (временное либо постоянное).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Пензенского районного суда от 21.01.2022 постановлено: Включить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>, в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.7, умершей 18 сентября 2014 г. Установить факт принятия ФИО1, (Дата) года рождения, ФИО2, (Дата) года рождения, наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О.7, умершей 18 сентября 2014 г. Признать за ФИО1 право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке наследования. Признать за ФИО2 право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке наследования. В удовлетворении иска ФИО3 к администрации Пензенского района Пензенской области, ФИО2, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 24.06.2022 решение Пензенского районного суда Пензенской области от 21 января 2022 г. отменено, принято по делу новое решение, которым исковые требования ФИО3 удовлетворены частично. Встречный иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворен частично. Квартира, расположенная по адресу: <...>, включена в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.7, умершей (Дата) Признано за ФИО3 право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. В остальной части иск ФИО3 оставлен без удовлетворения. Установлен факт принятия ФИО1, (Дата) года рождения, ФИО2, (Дата) года рождения, наследства, открывшегося после смерти С.А., умершей 18 сентября 2014 г. Признано за ФИО1 право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. Признано за ФИО2 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. В остальной части иск ФИО1, ФИО2 оставлен без удовлетворения.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2022 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 24.06.2022 оставлено без изменения, а кассационные жалобы ФИО3, ФИО1, ФИО2 – без удовлетворения.

Как следует из объяснений представителей сторон, в спорной квартире никто из сособственников квартиры не проживает.

Обращаясь с настоящими требованиями, истцы указали, что после получения долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, ответчик отказывается передать ключи от входной двери, чем не предоставляет свободный доступ в спорное жилое помещение.

Поскольку истцы являются сособственниками спорной квартиры, они вправе пользоваться ею, а ответчик не вправе чинить препятствия истцам в пользовании данным имуществом. В результате действий со стороны ответчика у истцов отсутствует возможность свободного доступа в жилое помещение.

Осуществление ответчиком препятствий в пользовании спорным жилым помещением истцам, нарушает право их собственности.

Доказательств отсутствия препятствий в пользовании спорной квартирой истцам со стороны ответчика не представлено.

24.01.2023 истцами в адрес ответчика была направлена письменная претензия. Ответчик претензию проигнорировал и никаких действий, направленных на прекращение нарушений прав истцов, не предпринял.

Доводы представителя ответчика о том, что истцы имеют в собственности иное жилое помещение, их нуждаемость в жилом помещении отсутствует, а значит, не имеется оснований для передачи ключей, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку истец, как сособственник спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права в пользовании жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб., понесенные истцом, что подтверждается чеком-ордером №15 от 08.02.2023 на сумму 300 руб. и чеком-ордером №14 от 08.02.2023 на сумму 300 руб., суд относит на ответчика по правилам ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО1, ФИО2 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <...>, передав ключи от указанной квартиры.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в размере 600,00 руб.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области.

Председательствующий: Е.Ю. Иванова

В окончательной форме решение принято 13 апреля 2023 г.

Судья: