К делу № 2-1174/2022
УИД: 23RS0022-01-2022-002340-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кропоткин 26 августа 2022 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края:
в составе председательствующего судьи Щербакова В.Н.,
при секретаре судебного заседания Азарян А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел МВД России по Кавказскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо: Отдел МВД России по Кавказскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес> на основании договора купли-продажи от 27 сентября 1988 года. Указал, что в доме значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указал, что в доме он фактически не проживает. Указал, что добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается. Указал, что в настоящее время, регистрация ответчика в домовладении не позволяет ему в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащим на праве собственности. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, город Кропоткин, улица <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменных возражениях исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащем образом, о причинах не явки суд не известил.
В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Кавказскому району не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Суд рассматривает данный иск в отсутствии ответчика, так как признает ее неявку неуважительной, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит дом, расположенный адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, улица <адрес>, на основании договора купли-продажи от 27 сентября 1988 года и выписки о регистрации права от 27 июня 2022 года. (л.д. 12-13)
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Из домовой книги следует, что в доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, улица <адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 14-19)
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из положений ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 N 5242-1 (ред. от 01 апреля 2019 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования на спорное жилое помещение и требование истца о снятии ее с регистрационного учета законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 третье лицо: Отдел МВД России по Кавказскому району, Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Кавказский район о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, улица <адрес>.
Обязать ОМВД РФ по Кавказскому району снять с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, улица <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в месячный срок через Кропоткинский городской суд Краснодарского края с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2022 года.
Председательствующий Щербаков В.Н.