УИД 25RS0008-№

№ 2-540/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Повзун А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ганжа Е.Н.,

с участием представителя итсца И.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дальнереченского городского округа Приморского края о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дальнереченского городского округа Приморского края о включении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в состав наследства после смерти Г.В.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она являлась супругой Г.В., которому по договору социального найма № № от 06.04.2010 была предоставлена вышеуказанная квартира. Совместно с ее супругом в данную квартиру был вселен его брат Е.Г. который был исключен из договора социального найма в связи со смертью.

Истец также указывает, что в связи с участием ее мужа в специальной военной операции, 06.06.2024 им была выдана доверенность на ее имя, на представление его интересов сроком на 5 лет. 24.04.2025 она, действуя в интересах мужа, обратилась в администрацию Дальнереченского городского округа с заявлением о передачи квартиры в собственность мужа, данное заявление было зарегистрировано ответчиком 24.04.2025.

После, 28.04.2025 ее супруг погиб на территории Донецкой народной республики. 29.07.2025 ею было получено письмо ответчика, об отказе в приватизации жилого помещения, поскольку ее доверенность, после смерти супруга прекратила свое действие. В тоже время, пакет документов на приватизацию спорной квартиры был принят ответчиком, уведомлений об отказе в приеме документов, необходимых для оформления договора приватизации, в том числе по причине предоставления неполного пакета документов, истец не получала.

В судебное заседании истец ФИО1 не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, уполномочила на представление своих интересов И.Л.

Представитель истца И.Л. на исковых требованиях настаивает в полном объеме, просит включить квартиру в состав наследства Г.В.

Представитель ответчика – администрации Дальнереченского городского округа Приморского края А.А., в заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 (ч. 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из материалов дела, 28.04.2025 умер Г.В.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии I-ВС №№, истец является супругой наследодателя Г.В.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что Г.В. умер 28.04.2025, следовательно шестимесячный срок для принятия наследства после его смерти не истек.

В соответствии со ст. 1, 8, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту - Закон "О приватизации жилищного фонда в РФ") приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, законом определен способ выражения воли на приватизацию путем подачи гражданином заявления на приватизацию занимаемого жилого помещения и необходимых для этого документов.

Судом установлено, что жилое помещение - расположенное по адресу <адрес> находится в государственной собственности и предоставлена Г.В. на основании договора социального найма № № от 06.04.2010 и дополнительного соглашения №№ от 28.11.2024.

Кроме того, из вышеуказанного дополнительного соглашения следует, что член семьи Г.В. – Е.Г. исключен из договора социального найма спорного жилого помещения, в связи с его смертью

24.04.2025 ФИО1, действуя на основании доверенности, выданной Г.В. подала в администрацию Дальнереченского городского округа Приморского края заявление с приложенными к нему документами для приватизации вышеуказанной квартиры.

По запросу суда администрацией Дальнереченского городского округа Приморского края был предоставлен ответ, согласно которому к заявлению от 24.04.2025, данному истцом в интересах Г.В. были приложены все надлежащие документы, дающие право на приватизацию жилого помещения, расположенного в <адрес>

25.07.2025 в адрес истца был направлен ответ на вышеуказанное заявление о приватизации, согласно которому муниципальная услуга «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» не может быть предоставлена, поскольку Г.В. умер, и действие его доверенности прекратилось.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно выписке из поквартирной карточки №№ от 15.04.2025, в квартире <адрес> зарегистрирован только В.Г.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных названным законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.02.2017, включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют.

Из приведенных разъяснений следует, что требования наследника о признании за ним права собственности на жилое помещение, которое при жизни не смог приватизировать наследодатель по причине смерти, может быть удовлетворено в случае соблюдения двух условий: выражения наследодателем при жизни воли на приватизацию занимаемого жилого помещения (подачи заявления на приватизацию), а также представления им всех необходимых документов, на основании которых за ним могло бы быть признано право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, с учетом обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что требование истца о включении в наследственную массу жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> подлежит удовлетворению, поскольку при обращении с заявлением о приватизации жилого помещения Г.В.., в лице его представителя по доверенности ФИО1, были предоставлены все необходимые документы, подтверждающие его право на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дальнереченского городского округа Приморского края о включении имущества в состав наследства – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 28.04.2025, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, через Дальнереченский районный суд Приморского края.

Судья А.А. Повзун