Дело № 2-2357/2022
УИД: 91RS0022-01-2022-003082-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года г. Феодосия
Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,
с участием секретаря Ласько И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопласт» о признании права собственности на квартиру, третьи лица: Индивидуальный предприниматель ФИО3 ФИО2, Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым,-
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Технопласт», в котором просит признать за ней право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на <данные изъяты>-м этаже в объекте незавершенного строительства - многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Технопласт» был заключен договор о долевом участии в строительстве. По условиям указанного договора стороны приняли на себя обязанности участия и содействия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, который строится на основании разрешения на начало строительных работ «Строительство девятиэтажного многоквартирного дома по пер. Долинному в пгт. Коктебель» № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, расположенном в <адрес> (кадастровый №). Стороны договора установили, что вносят в долевое строительство объекта жилого дома денежные средства, строительные материалы (пункт 1.2 договора). Как следует из пункта 1.3 договора, объектом долевого строительства является однокомнатная <адрес>, расположенная на третьем этаже многоквартирного жилого дома, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., которая состоит из: прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты проектная площадь <данные изъяты> кв.м., кухни проектная площадь <данные изъяты> кв.м., кладовой проектной площадью <данные изъяты> кв.м., санузла проекторной площадью <данные изъяты> кв.м., балкона I проектной площадью <данные изъяты> кв.м., балкона II проектной площадью <данные изъяты> кв.м. Стороны в пункте 1.4 договора определили стоимость передаваемой <адрес> <данные изъяты> гривен. Срок сдачи объекта в эксплуатацию установлен пунктом 3.5 договора – октябрь 2014 года. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в пункт 1.1 договора о долевом участии в строительстве на основании решения Исполнительного комитета Коктебельского поселкового совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса земельному участкк, расположенному по адресу в <адрес>, <адрес> (кадастровый №) для строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и изложен в следующей редакции: «В соответствии с настоящим договором Стороны принимают на себя обязанности участия и содействия в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес>». Как следует из квитанции к приходному кассовому ордеру №, она в полном объеме произвела оплату за <адрес>. Таким образом, ею обязательства по договору о долевом участии в строительстве исполнены в полном объеме.
ДД.ММ.ГГГГ между неё и Обществом с ограниченной ответственностью «Технопласт» был подписан акт приема передачи указанной квартиры, однако, объект долевого строительства – однокомнатная <адрес>, расположенная на третьем этаже в многоквартирном жилом <адрес> <адрес>, <адрес>, Республики Крым, общей площадью <данные изъяты> кв.м., до настоящего времени ей в собственность не передана.
Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, статей 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 4, 6, 8, 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», указав, что настоящее время она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру, поскольку дом не введен в эксплуатацию, чем нарушены его права, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Ответчик – ООО «Технопласт» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, его директором ФИО5 подано суду заявление, в котором указано, что исковые требования он признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.
Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах неявки суду не сообщили.
Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.
Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку стороны и третье лицо в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей.
Исследовав материалы данного гражданского дела и электронные материалы дела Арбитражного суда Республики Крым № №, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчик – Общество с ограниченной ответственностью «Технопласт» исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на третьем этаже в объекте незавершенного строительства – в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., признал в полном объеме.
Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.
В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан <данные изъяты> по <адрес> и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на <данные изъяты>м этаже в объекте незавершенного строительства - многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 20,3 кв.м., на основании договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Ярошенко Г.А.