Дело №2-554/2022

УИД 24RS0021-01-2022-00000808-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Новогородского сельсовета Иланского района, СХПК им. «7 Съезда Советов» (третьи лица – Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района, ФИО3) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлен ей в 1989 году по устному распоряжению председателя СХПК им «7 Съезда Советов» как работнику. Однако свое право она не может зарегистрировать в установленном порядке, поскольку в настоящее время данная квартира на балансе СХПК не состоит. ФИО2 по настоящее время проживает в указанной квартире, сама ухаживает за ней, делает ремонты самостоятельно, за счет собственных средств. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Истец ФИО2 в судебное заседание не вилась, хотя о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ходатайствует о представлении ее интересов в суде адвокатом Коваленко Л.С.

Представители ответчиков – администрации Новогородского сельсовета, СХПК им. «7 Съезда Советов», а также представители третьих лиц - Канского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Иланского района, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, – адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордера № на удовлетворении иска настаивает, суду пояснила, что ФИО2 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 1989 года. Данная квартира была предоставлена ей как работнику колхоза им. «7 Съезда Советов» для проживания, при этом никаких документов на вселение предоставлено не было. С 1989 года она постоянно проживает в указанной квартире, ухаживает за ней, делает ремонты за счет собственных средств. На регистрационном учете в квартире состоит истица и ее супруг – ФИО3, который на данное имущество не претендует. Оформить свое право во внесудебном порядке истица не может, поскольку в настоящее время квартира на балансе СХПК им. «7 Съезда Советов», являющегося правопреемником колхоза, не значится. Иных претендентов на данное имущество нет.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что истицу знает давно. Указанная квартира была предоставлена в 1989 году ФИО2, как работнику колхоза им. «7 Съезда Советов». С 1989 года ФИО2 проживает в квартире, сама ухаживает за ней, делает ремонты за счет собственных средств. Вместе с ней проживает ее супруг - ФИО3 Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями о границах земельного участка нет.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд

установил:

Согласно технического паспорта объект данного спора – квартира - расположена по адресу: <адрес>, общая площадь 44,6 кв.м., в том числе жилая 31,6 кв.м., инвентарный №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанная квартира не состоит, что подтверждается справками.

На балансе Новогородского сельсовета, СХПК им. «7 Съезда Советов» указанная квартира не состоит, что подтверждается справками.

В судебном заседании исследованы документы: справка Администрации Новогородского сельсовета, согласно которой владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 09.10.1989 года является ФИО2; справка Администрации Новогородского сельсовета, согласно которой в спорной квартире на регистрационном учете состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 09.10.1989 года; выписки ЕГРН, согласно которых право собственности на квартиру и земельный участок под ней ни за кем не зарегистрировано.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира в муниципальной собственности администрации Иланского района не значится, на балансе администрации Новогородского сельсовета, СХПК им. «7 Съезда Советов» не состоит. ФИО2, заселилась в квартиру на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно более 32-х лет ею владеет, как своей собственной, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой – 31,6 кв.м., расположенную по адресу <адрес> инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения 17 ноября 2022 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева