УИД № 77RS0034-02-2024-021851-58
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 марта 2025 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яцковой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2238/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания,
установил:
Истец обратился в суд с указанным иском и просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, поселение московский, адрес, земельный участок 31, кадастровый номер: 50:21:0110604:18, принадлежащий ФИО2, путем продажи с публичных торгов с выплатой суммы задолженности ФИО1 из стоимости реализованного имущества.
В обоснование заявленных требований указывает, что 02.07.2024 г. судебному приставу-исполнителю ОСП по адрес Nº2ГУФССП России по адрес фио Вачиковичу на исполнение поступил исполнительный документ: Исполнительный лист ФС Nº046963805 от 27.06.2024 г., выданный органом: Замоскворецкий районный суд адрес по делу Nº 2-42/2024, вступивший в законную силу 18.06.2024 г., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в размере: сумма в отношении должника: ФИО2, ИНН <***>, СНИЛС <***>, паспортные данные, в пользу взыскателя: ФИО1, паспортные данные.
02.07.2024 г. возбуждено исполнительное производство Nº 349554/24/77054-ИП в отношении должника ФИО2
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем фио направлен запрос в регистрирующий орган Управление федеральной службы кадастра и картографии по адрес.
Согласно полученного ответа из Управления федеральной службы кадастра и картографии по адрес судебным приставом-исполнителем установлено, что за должником ФИО2 на праве собственности зарегистрирован земельный участок, а именно: земельный участок, площадью 960 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:21:0110604:18, расположенный по адресу: адрес, вн. тер. г. адрес, квартал 21, земельный участок 31;
22.07.2024 года в рамках исполнительного производства Nº 349554/24/77054-ИП судебным приставом-исполнителем фио было вынесено и направленно в Росреестр постановление о запрете на совершение действий по регистрации.
По настоящий момент требование исполнительного документа не исполнено.
Истец и представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, по основаниям, изложенным в возражениях.
Представитель ОСП по адрес №2 ГУ ФССП России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Суд выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела находит требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что решением Замоскворецкого районный суд адрес от 06.05.2024 г. по гражданскому делу N 2-42/2024 по иску арочкина фио к ФИО1, фио о признании договоров займа, ипотеки недействительными, применении последствий недействительности, встречному иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество было постановлено: Признать недействительными договор займа от 25 июля 2022 г., договор ипотеки от 02 августа 2022 г., заключенные между ФИО2 и фио.
Применить последствия недействительности сделки, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма
Решение суда вступило в законную силу.
02.07.2024 года ОСП по адрес №2ГУФССП России по адрес возбуждено исполнительное производство Nº 349554/24/77054-ИП в отношении должника ФИО2
Долговые обязательства должником ФИО2 не исполняются, каких-либо мер по погашению задолженности не предпринимается.
В ходе исполнительного производства у должника обнаружено в собственности недвижимое имущество, а именно: земельный участок, площадью 960 кв.м., кадастровый (условный) номер 50:21:0110604:18, расположенный по адресу: адрес, вн. тер. г. адрес, квартал 21, земельный участок 31.
В ходе исполнительного производства наложен арест на данный земельный участок, принадлежащее должнику.
В силу ст. 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
Как разъяснено в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" перечень исполнительных действий, приведенный в ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (п. 17 ч. 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (ст. ст. 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.
Согласно приведенным выше нормам права на службу судебных приставов возложена обязанность принимать любые не противоречащие закону меры для обеспечения принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Согласно ч. 4 приведенной нормы при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В системной связи с названными нормами права находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться, в том числе, путем обращения взыскания на имущество по обязательствам.
В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно абз. 4 п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.
Учитывая приведенные нормы права, суд, учитывая наличие неисполненных исполнительных документов, отсутствие иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, а также денежных средств, достаточных для погашения задолженности, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Обстоятельств, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника (ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации), не имеется.
Довод ответчика о том, что он предпринимает попытки к исполнению требований исполнительного документа, и что им за период с 02.07.2024 года по 31.03.2025 года была выплачена сумма в размере сумма не является безусловным основанием к отказу в иске об обращении взыскания на земельный участок, поскольку материалами дела подтверждено, что денежные обязательства длительное время не исполняются ответчиком, должные меры к погашению задолженности не предпринимаются (на момент рассмотрения спора по существу денежное обязательство исполнено на 9,74 процентов), сведения о наличии денежных средств либо иного имущества, достаточных для надлежащего исполнения денежного обязательства, ответчиком не представлено.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
решил:
Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, поселение московский, адрес, земельный участок 31, кадастровый номер: 50:21:0110604:18, принадлежащий ФИО2, (паспортные данные) путем продажи с публичных торгов с выплатой суммы задолженности ФИО1 (паспортные данные) из стоимости реализованного имущества.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 25.06.2025 года.
Судья фио