РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года с. Большая Глушица Самарская область

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Пановой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-682/2025 по иску Муниципального унитарного предприятия Большеглушицкого района Самарской области Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства (МУП ПОЖКХ) к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ПОЖКХ обратилось в Большеглушицкий районный суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Свои требования мотивируют следующим.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, согласно выписки из ЕГРН от 12.08.2025.

За период с 01.04.2020 по 31.07.2025 у ответчика ФИО1 перед МУП ПОЖКХ образовалась задолженность за коммунальные услуги "отопление, ремонт жилья", которая составила 217 951,57 руб.

Несмотря на предупреждения о погашении задолженности по оплате коммунальных платежей, ответчик данную задолженность не погасил.

Истец как управляющая организация оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а ответчик является собственником, в связи с чем должна своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу МУП ПОЖКХ сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.07.2025 в размере 217 951,57 руб., государственную пошлину в размере 7538 руб.

Представитель истца МУП ПОЖКХ в судебное заседание не явился, просил иск удовлетворить, по доводам изложенным в нем.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, применить срок исковой давности.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.08.2025.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Однако с 01.04.2020 по 31.07.2025 ответчик не производит полную оплату жилья и коммунальных услуг.

В результате невыполнения должником своей обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг предприятие не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда, что наносит ущерб зданиям, нарушает права и интересы других граждан.

В соответствии с расчетом задолженности, произведенного истцом, сумма задолженности ответчика за период с 01.04.2020 по 31.07.2025 составила 217 951,57 руб.

Претензией от 25.08.2025 МУП ПОЖКХ был установлен срок для погашения задолженности, но должник в установленное время задолженность не погасил.

В результате чего, 27.08.2025 МУП ПОЖКХ подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности.

04.09.2025 мировым судьей участка №127 Большеглушицкого судебного района Самарской области был вынесен судебный приказ.

05.09.2025 от ответчика ФИО1 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, в результате чего 08.09.2025 вынесено определение об отмене судебного приказа.

Суд, проверив расчет истца не может согласиться с ним в полном объеме, поскольку он не подтвержден документально, а кроме того суд соглашается с доводами ответчика о пропуске истцом частично срока исковой давности по взысканию задолженности.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С заявлением о вынесении судебного приказа МУП ПОЖКХ обратилось к мировому судье 27.08.2025 года, судебный приказ вынесен 04.09.2025, в связи с чем суд приходит к выводу, что сумма задолженности, начисленная МУП ПОЖКХ за период с 01.04.2020 по 26.08.2022 не подлежит взысканию с ответчика, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, предусмотренный законом и за взысканием данной задолженности истец должен был обратиться в суд не позднее 01.04.2023.

Таким образом, исковые требования МУП ПОЖКХ подлежат частичному удовлетворению, сумма задолженности, начисленная за период с 01.09.2022 по 31.05.2025 в соответствии с установленными тарифами и приведенным расчетом истца будет составлять - 119 775,42 руб.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом частично удовлетворены требования истца то сумма государственной пошлины подлежащей взысканию с ответчика будет составлять 4593 руб.

В остальной части исковых требований следует истцу отказать.

В соответствии с п.п. 1 ч. 1 ст. 333. 40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено.

Согласно положениям ч. 3 ст. 333.40 НК РФ заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции прилагаются решения, определения или справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

Возврат суммы государственной пошлины производится за счет средств бюджета, в который произведена ее уплата.

Порядок возврата государственной пошлины установлен главой 12 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Большеглушицкого района Самарской области Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства (МУП ПОЖКХ) к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Самарской области, код подразделения №, в пользу Муниципального унитарного предприятия Большеглушицкого района Самарской области Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства, ИНН: № ОГРН: № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.05.2025 в сумме 119 775,42 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4593 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципального унитарного предприятия Большеглушицкого района Самарской области Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства (МУП ПОЖКХ) отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в апелляционном порядке со дня принятия решения.

Судья