УИД: 77RS0003-02-2024-009624-67
Гр. дело № 02-1330/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 26 февраля 2025 года
Бутырский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1330/2025 по иску Садового некоммерческого товарищества «Сатурн» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов,
установил:
СНТ «Сатурн» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов в размере сумма, в том числе членский взнос за 2021 год в размере сумма, целевой взнос за 2022 год за замену трансформатора I этап – сумма, целевой взнос за 2022 год за замену трансформатора II этап – сумма, расходов на взыскание государственной пошлины в сумме сумма
Требования мотивированы неисполнением ФИО1, являющейся собственником земельного участка № 25, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № 50:01:0060429:25, расположенного на адрес «Сатурн», находящегося по адресу: адрес, адрес, обязанности по оплате взносов за период с 2021 г. по 2023 г.
В судебном заседании ответчик фио иск не признала, просила в удовлетворении отказать, по взносу за 2021 год в размере сумма просила применить срок исковой давности.
Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенного о времени и месте судебного представителя истца СНТ «Сатурн», в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом письменных объяснений.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (действующего с 01 января 2019 года) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
В соответствии со ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. (ч. 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. (ч. 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. (ч. 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. (ч. 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. (ч. 5).
Согласно ч. 27 ст. 17 данного Федерального закона, решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).
Положения ст. 1102 ГК РФ предусматривают, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Приведенные выше правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
При рассмотрении дела установлено, что фио в спорный период являлась собственником земельного участка площадью № 25, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № 50:01:0060429:25, расположенного на адрес «Сатурн», находящегося по адресу: адрес, адрес.
что фио не является членом СНТ «Сатурн».
Согласно п. 5.2.4 Устава СНТ «Сатурн», члены товарищества и индивидуальные пользователи обязаны уплачивать взносы в размере, порядке и сроки, предусмотренные Уставом и решениям общего собрания членов Товарищества.
Решением общего собрания членов СНТ «Сатурн» от 04.07.2015 - протокол № 2, размер членского взноса установлен в размере сумма за 1 сотку.
В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Сатурн» - протокол № 2/2021 от 07.09.2021 членский взнос за 2022 год установлен в размере сумма за 100 кв.м (сотка) площади земельного участка в год, со сроком оплаты до 01.09.2022.
Согласно решению общего собрания членов СНТ «Сатурн» - протокол № 1/2023 от 27.05.2023 членский взнос за 2023 год установлен в размере сумма за 100 кв.м (сотка) площади земельного участка в год, со сроком оплаты до 31.12.2023.
Таким образом размер членских взносов за земельный участок ответчика составляет: за 2021 год - сумма (6 * 500), за 2022 год – сумма (6 * 1 800) и сумма (6 * сумма).
В материалы дела представлены чеки, из которых усматривается, что ответчиком были оплачены членские за 2022 год в размере сумма и членские взносы за 2023 год сумма
Ссылаясь на данные обстоятельства, а также заявляя о применении к членским взносам за 2021 год срока исковой давности, ответчик просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований полном объеме.
Между тем, суд не находит оснований для применения срока исковой давности в силу следующего.
В соответствии с ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ установлено, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно п. 7.2.1 Устава СНТ «Сатурн» членский взнос вносится единовременно или частями в полном объеме не позднее 01 сентября текущего года с даты принятия общим собранием членов Товарищества решения об утверждении его размера.
Следовательно, о нарушении своего права со стороны ответчика, не оплатившего членский взнос за 2021 год, истец мог узнать только 01.09.2021, таким образом, течение срока исковой давности началось 02.09.2021 и закончилось 01.09.2024.
Исковое заявление направлено в суд 28.06.2024, то есть в пределах срока исковой давности, поэтому в ходатайстве ответчика о его применении следует отказать.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».
В силу статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества», к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.
Разрешая спор по существу, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, установив факт невнесения ответчиком, не являющимся членом Товарищества, оплаты членских взносов за 2021 год, принимая во внимание наличие задолженности, исходя из того, что ответчиком не представлено доказательств внесения платы и погашения задолженности, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в размере по членским взносам за 2021 год в размере сумма
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Сатурн» (ИНН <***>) - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Сатурн» задолженность по членским взносам за 2021 год в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Т.В. Перова
Решение суда в окончательной форме принято 04.03.2025