50RS0039-01-2023-006347-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2023 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело №2-5500/2023 по иску АО «Раменская Теплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения,

установил:

АО «Раменская Теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>. в размере 230 401 руб. 08 коп., пени за период с <дата>. по <дата>. в размере 18 848 руб. 56 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 692 руб. (л.д. 4-5). В обоснование иска указывает, что является правопреемником АО «Ильинская УК» и на основании Договора <номер> от <дата> осуществляет управление многоквартирным домом <номер> по <адрес> в <адрес>, а также представляет услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме. Собственником 47/100 доли жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> является ФИО6; на ее имя открыт отдельный лицевой счет <номер>. Согласно финансовому лицевому счету <номер> размер общей площади данной квартиры, в том числе оплачиваемой, составляет 23 кв.м. Вынесенный <дата> мировым судьей 312 судебного участка Раменского судебного района Московской области судебный приказ <номер> был отменен определением от <дата> За период с <дата> по <дата>. по лицевому счету <номер> образовался долг по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещалась судом надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Судом определено о рассмотрении дела в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования исковые подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, не оспорено сторонами, что ФИО6 является собственником 47/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <номер> по адресу: <адрес>. На ее имя открыт лицевой счет <номер>. Право собственности на 53/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.

ФИО2 зарегистрирована и проживает по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги. На имя ФИО2 открыт лицевой счет <номер>.

На основании договора управления многоквартирными домами <номер> от <дата> АО «Раменская Теплосеть» (ранее АО «Ильинская УК») управляет указанным многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из представленного истцом АО «Раменская Теплосеть» расчета следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг по финансово-лицевому счету <номер> за период с <дата> по <дата>. составляет 230 401 руб. 08 коп. Ответчиком в установленном порядке расчет не оспорен, возражений по иску не представлено. Учитывая установленную законом обязанность оплатить полученные коммунальные услуги, суд взыскивает с ответчика образовавшуюся задолженность.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени, взыскивает с ответчика в пользу истца пени за период с <дата>. по <дата>. в размере 18 848 руб. 56 коп.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика суд взыскивает в пользу истца расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 5 692 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Раменская Теплосеть», ИНН <номер>, ОГРН <номер>, к ФИО2, паспорт серии <номер>, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Раменская Теплосеть» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>. в размере 230 401 руб. 08 коп., пени за период с <дата>. по <дата>. в размере 18 848 руб. 56 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5692 руб., всего взыскать 254 941 руб. 64 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2023г.